Casa di 3 famiglie con scuderia per cavalli, arena di equitazione, piscina naturale e vasca di overflow

Situato in un luogo privilegiato e soleggiato, questa proprietà eccezionale vi aspetta. La casa in legno Fullwood costruita nel 2011 convince con la sua costruzione in legno di alta qualità, finiture lussuose e possibilità di utilizzo polivalenti. La proprietà combina un alloggio esclusivo, l'allevamento di cavalli e un potenziale di sviluppo attraente – ideale per un alloggio multi-generazionale, lavoratori indipendenti o amanti degli animali. La casa multifamiliare ha una cubatura di 2 260 m³ e comprende tre unità abitative spaziose: Appartamento di 2,5 locali in mansarda di circa 105 m² Appartamento di 3,5 locali al 1° piano di circa 121 m² Appartamento di 3,5 locali al piano terra di circa 121 m² Tutti gli appartamenti sono dotati di alta qualità e dispongono di una lavatrice e asciugatrice personali. Le lastre di ardesia nobili e i pavimenti in parquet, vinile o laminato creano un'ambiente di vita stiloso. Le finestre in metallo legno con vetro triplex offrono un'ottima isolazione termica. Le cucine convincono con apparecchi di alta qualità: Piano terra: cucina a induzione, forno e vaporiera di V-ZUG Piano superiore: cucina, forno e vaporiera di Miele Un alloggio sostenibile e risparmioso in termini di energia è assicurato da una sonda di calore geotermica e un sistema fotovoltaico . Attrezzature di benessere e locali supplementari Nel seminterrato si trovano: due camere in affitto con soggiorno personale un ampio studio di terapia sauna vasca idromassaggio doccia a vapore bagno separato con lavabo cellar naturale ampio locale seminterrato Paradiso per gli amanti dei cavalli La proprietà è equipaggiata in modo ottimale per gli allevatori di cavalli e offre condizioni ideali per un utilizzo privato o commerciale. L'impianto comprende: scuderia di corsa approvata con 6 posti di alimentazione approvazione per fino a 6 cavalli sala di sella officina circa 1 800 m² di pascolo area di sabbia su terreno edificabile altre aree di pascolo e superfici di affitto fisso parziali Un permesso per un utilizzo commerciale, ad esempio nel settore di equitazione terapeutica , è già disponibile. Proprietà L'oggetto della vendita comprende: parcelle 615 (terreno edificabile) con edificio residenziale, scuderia e area di sabbia parcelle 208, 209 e 210 con pascolo e superfici di affitto fisso parziali Altri punti di forza veduta lontana da sogno posizione tranquilla e naturale a circa 7 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Leimbach 6 posti auto esterni alloggio ecologico e sostenibile in una casa in legno Fullwood di alta qualità ideale per un alloggio multi-generazionale, allevamento di cavalli o alloggio e lavoro sotto lo stesso tetto Vendita La proprietà è preferibilmente venduta a acquirenti che apprezzano il potenziale di alloggio multi-generazionale o le possibilità di utilizzo polivalenti. Vendita al miglior offerente a partire da CHF 2'650'000.– Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà eccezionale durante una visita personale e attendiamo con ansia il vostro contatto.