Casa di 3 generazioni, 7 stanze + 2 stanze + giardino. Nobili, moderni, ristrutturati con chic, molto luminosi, tutto bio - o: appartamento 7 stanze e ufficio / appartamento au-pair 2 stanze

In sintesi

Descrizione

Finalmente, vivere insieme - e anche avere abbastanza privacy per ognuno. Nuovo / ristrutturato di recente. Molto buona combinazione di sostanza di edificio storico e modernità. L'ingresso può essere utilizzato legalmente come garage. Stazione di ricarica per veicoli elettrici. Ideale come casa di 3 generazioni o per vivere e lavorare. L'annesso può anche essere affittato (o come ufficio, alloggio au-pair, ecc.). Informazioni dettagliate e piani da scaricare: www.dorfstrasse24.ch. Pronto per essere occupato. Stanze moderne e spaziose in una fattoria di 374 anni. Senza allergeni, biologico, non tossico. Sonda di terra, isolato / isolato al top - costi di riscaldamento minimi. Terrazza, giardino, cortile. Esterno trave, interno molto luminoso, spazioso, moderno e chic. La conferma di finanziamento della banca è disponibile (massimo 80% di mutuo). La parte storica dell'edificio (a destra nell'immagine; studio con struttura in legno) è stata ristrutturata in modo nobile, le parti di edificio antiche integrate nel nuovo: Appartamento 1½ stanze con cucina, doccia, toilette e lavabo. Protetto come monumento storico, datato dendrocronologicamente al 1651 (cerchi di crescita nei travi), restaurato con cura e luminoso. L'altezza della stanza è adattata alle esigenze di oggi. Cantina naturale. La parte nuova dell'edificio (a sinistra nell'immagine, ex fienile e stalla) è stata creata nel 2016 e si adatta a una famiglia: 4 camere, terrazza di 20 m², ingresso, grande cucina, 3 celle umide (di cui una con vasca da bagno). Molto spazio e luce ovunque. Molto grande, ampio sottotetto (per salotto, lavoro, gruppi, paesaggio di divano) con finestre verso il cielo e verso ovest. Alto, nuovo seminterrato con lavanderia e asciugatoio. La ristrutturazione di successo nei media: Wochenspiegel, Tages-Anzeiger, Zürcher Unterländer (vedi sito web). Tutte le installazioni nelle due parti dell'edificio sono state selezionate con cura e sono nuove: finestre in legno / metallo 3 ante, sanitari, riscaldamento, elettricità e media, isolamento, pavimenti, ecc. Muri bianchi (pittura minerale KEIM), parquet massiccio in legno di quercia (22 mm, bio-olio), piastrelle nobili, pavimento naturale (pavimento minerale, molto facile da mantenere). Molto buona atmosfera di vita. Copertura di tegole nuova con doppia copertura, pompa di calore con energia geotermica. La casa è meglio isolata dello standard Minergie, ma senza ventilazione meccanica forzata - al posto, ventilazione trasversale attraverso la casa con le finestre. Costi di riscaldamento e acqua calda nelle due parti dell'edificio insieme circa 60 Fr./mese a carico degli inquilini. 100 dettagli charmanti dei secoli 17 e 21 - tutti molto ben pensati e estremamente attraenti. Dalla grande cucina direttamente sulla zona di relax e nel piccolo giardino a basso mantenimento. Davanti allo studio, un grande cortile coperto con vetro (pietre permeabili) e uscita verso la cantina naturale (ideale per il vino e le verdure) Cucina moderna con tutto ciò che potreste desiderare: estrattore di vapore verso il basso, cassetti morbidi, copertura in granito, ecc. 4 spazi umidi spaziosi: nella casa familiare bagno + doccia / toilette separate + toilette per gli ospiti separate; nello studio doccia / toilette / lavabo Due posti auto sul terreno proprio (compresa stazione di ricarica per veicoli elettrici), ingresso che può essere utilizzato come garage La strada del villaggio a malapena utilizzata non provoca rumore, pericolo e offre un buon vicinato. Informazione & Vendita www.dorfstrasse24.ch

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni

Storico prezzi

• 18 luglio 2026 CHF 4’460.00
• 25 luglio 2026 CHF 3’990.00 ↓ Prezzo ridotto