3 superfici di 356 m2 per piano (piano terra + 1° piano + 2° piano)

In sintesi

Descrizione

Ideale per professioni mediche, showroom, auto, asili nido, ecc. Posizione dei locali/indirizzo : CH-1027 Lonay. Descrizione : In un edificio nuovo, ideale sulla linea Lausanne - Morges. Vicino all'autostrada A1 e ai trasporti pubblici, compresi 2 stazioni CFF: Lonay-Préverenges e Morges St-Jean (450 m a piedi). Gli spazi amministrativi e commerciali occupano i tre piani oltre a un seminterrato. Un'area esterna di giardino è disponibile anche ai piedi dell'edificio. I locali sono consegnati in stato semi-finito. Superficie per livello : -Seminterrato : Circa 312 m² -Piano terra : Circa 356,4 m² -1° piano : Circa 356,4 m² -2° piano : Circa 356,4 m² TOTALE : 1'381,2 m² Parcheggio : 24 posti auto esterni sono disponibili. Attività : Uso amministrativo & uso commerciale Condizioni finanziarie : da CHF 250/m2/anno. Affitto piano terra: CHF 103'356.- /anno, cioè CHF 290 /m²/anno. Affitto 1° piano: CHF 89'100.- /anno, cioè CHF 250/m²/anno. Affitto 2° piano: CHF 98'010.- /anno, cioè CHF 275/m²/anno. Affitto seminterrato: CHF 31'200.- /anno, cioè CHF 100/m²/anno. Affitto posti auto esterni: CHF 90/posto/mese Spese : circa CHF 30/m²/anno da confermare Durata del contratto di locazione : 5/10 anni Disponibilità dei locali : 2° semestre 2026 Osservazioni : Ascensore, pannelli refrigeranti, servizi igienici, riscaldamento, fibra, cavi, ecc. Altezza del soffitto (2,50m seminterrato, 3,00m piano terra e 2,75m ai piani). Ulteriori informazioni e offerte su vaudburo.ch

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni