Appartamento duplex 3 locali a Hégenheim

In sintesi

Descrizione

Nelle alture molto ambite di Hégenheim, a soli 5 minuti da Allschwil e dal confine svizzero, questo appartamento duplex 3 locali vi aspetta in una posizione tranquilla e privilegiata. L'appartamento si trova all'ultimo piano di una residenza di alta qualità con ascensore e dispone di 85,44 m² di spazio abitabile e di circa 100 m² di spazio a terra. Fin dall'ingresso nell'appartamento, sarete colpiti dalla vista libera sulla zona circostante e dalla piacevole luminosità. Un'area di vita luminosa e accogliente Il piano terra offre un ampio e soleggiato soggiorno che beneficia della luce naturale per tutta la giornata grazie alla sua esposizione a sud. La generosa disposizione degli spazi consente un paesaggio di vita accogliente e un'area pranzo separata. Un camino a gas crea un'atmosfera particolarmente accogliente e invita al relax nelle fredde serate invernali. La cucina aperta e completamente attrezzata dispone di una superficie di cottura, di un forno combinato con funzione microonde, di un frigorifero e di numerose opzioni di stoccaggio pratiche. Un bagno con doccia e WC completa questo piano. Piano superiore: area di sonno ben pensata Attraverso le scale, si accede all'area di sonno accogliente e ben pensata con: Due belle camere con tetto inclinato, di cui una con un ampio spazio di vestizione integrato; Un'ampia camera da bagno principale con vasca da bagno. Vantaggi particolari - Ultimo piano, nessun vicino sopra l'appartamento; - Ascensore; - Esposizione a sud; - Vista libera e ampia; - Camino a gas; - Locale di stoccaggio privato; - Garage chiuso incluso; - Residenza di alta qualità; - Zona residenziale tranquilla e molto ambita. - Posizione ideale per i pendolari Hégenheim è un comune particolarmente ambito che è apprezzato per la sua qualità di vita tranquilla e piacevole e la sua vicinanza immediata con la Svizzera. Nelle vicinanze si trovano tutti i negozi e i servizi di necessità quotidiana, tra cui un supermercato, panifici e una farmacia, nonché scuole, tra cui un percorso scolastico bilingue. Per i pendolari, la posizione è particolarmente attraente: la rete di autobus Distribus offre una connessione rapida e senza complicazioni ad Allschwil, Saint-Louis e al centro città di Basilea. Dati chiave Prezzo di acquisto: 300 000 CHF senza provvigione Superficie abitabile: 85,44 m² Superficie a terra: circa 100 m² Classe di efficienza energetica: C Costi energetici annuali stimati: 770 a 1 100 all'anno, compresi i costi di base Esposizione: Sud Garage chiuso + locale di stoccaggio privato Un'opportunità rara in questa posizione molto ambita, che combina il fascino di una proprietà eccezionale con una qualità di vita moderna, molta luce e una vicinanza eccellente con la Svizzera.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni