Appartamento in proprietà di 3 locali con balcone, parcheggio e potenziale di sviluppo

Trasferirsi, sentirsi bene e progettare secondo le proprie idee. In una posizione centrale eppure tranquilla a Bassersdorf, vendiamo questo appartamento in proprietà di 3 locali affascinante. L'appartamento si trova al 2° piano di una casa multifamiliare piacevolmente dimensionata con solo quattro unità residenziali. La proprietà si trova in un quartiere residenziale a traffico calmato di Tempo-30 di Bassersdorf. L'appartamento si trova anche sul lato della strada della casa e confina direttamente con un'area verde - ideale per tutti coloro che desiderano vivere in centro e godere della pace e della vista sulla verde. La proprietà ottiene un ottimo classe di localizzazione 3 (terza migliore categoria) . Tutte le destinazioni importanti della vita quotidiana sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Un punto di forza assoluto è il potenziale di sviluppo nel sottotetto : lo spazio del sottotetto spazioso situato direttamente sopra l'appartamento appartiene all'unità e può essere convertito in spazio abitativo supplementare o in ufficio senza il consenso degli altri proprietari di piano, secondo le norme. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato e si presenta in uno stato solido, immediatamente abitabile. Offre la base perfetta per modernizzare la progettazione interna passo dopo passo secondo le proprie esigenze. L'appartamento comprende anche una stanza di deposito e il diritto esclusivo di utilizzare un parcheggio esterno nel cortile. Programma di locali e altri punti di forza: Soggiorno/pranzo (21,2 m²): Luminoso e accogliente con un parquet intemporel e accesso diretto al balcone soleggiato. Cucina (6,4 m²): Praticamente attrezzata con lavatrice integrata. Camera da letto grande (14,4 m²) e camera da letto piccola (11,3 m²): Proporzioni di locali confortevoli per un arredamento flessibile. Bagno (3,7 m²): Funzionale e purposeful nel suo stato originale. Balcone (5,8 m²): Lato strada con vista diretta sulla verde. Spazio del sottotetto grande con diritto di sviluppo garantito: Superficie totale 72 m2; di cui 22,4 m² con altezza >1,5 m. Parcheggio esterno: Incluso nel prezzo nel cortile. Stanza di deposito: Stanza di deposito propria con 4,4 m² di spazio utilizzabile. Locali comuni: Lavanderia, due essicatoi e un locale per biciclette per uso condiviso. Fondo di ristrutturazione: Ben dotato. Vendita: Prezzo di riferimento CHF 640 000 . Visite su appuntamento telefonico.