4,5 locali da ristrutturare in un edificio recentemente ristrutturato

In sintesi

Descrizione

Situato all'interno di una coproprietà accuratamente mantenuta, questo appartamento di 4,5 locali rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che desiderano creare un alloggio completamente personalizzato, beneficiando anche di un edificio che ha recentemente subito importanti investimenti energetici. Il principale vantaggio dell'edificio risiede nella qualità della sua struttura. La coproprietà ha beneficiato nel 2024 di importanti lavori di miglioramento energetico con la realizzazione di un'isolamento periferico completo, recentemente completato dall'isolamento del piano dei colombi. Questi investimenti permettono oggi all'edificio di avere un'involucro energetico CECB di categoria C, un livello particolarmente attraente per un edificio di questa generazione. Godendo di una buona luminosità e di una posizione particolarmente pratica a proximità immediata della stazione ferroviaria, dei negozi e dei servizi, questo immobile costituisce una base eccellente per un progetto di ristrutturazione ad alto valore aggiunto. Progetto di valorizzazione Trasformazione in un appartamento contemporaneo di 3,5 locali Al fine di rivelare appieno il potenziale di questo appartamento, è stata realizzata una studio di ristrutturazione con l'ipotesi di combinare due camere da letto esistenti per creare un grande locale di vita di quasi 30 m² che combina salotto e sala da pranzo. Questa configurazione consente di offrire uno spazio di ricevimento luminoso e conviviale, meglio adatto alle attuali aspettative del mercato, conservando due vere camere da letto. Le proiezioni presentate illustrano una ristrutturazione completa, compresa una nuova cucina aperta, la modernizzazione del bagno, la sostituzione dei rivestimenti, nonché un generale rinfresco delle superfici e degli impianti. Il budget globale di ristrutturazione è stimato tra CHF 80'000 e CHF 90'000, a seconda del livello di finitura scelto. Per gli acquirenti che desiderano beneficiare di un supporto completo, può essere organizzato un collegamento con un architetto locale per studiare e realizzare un progetto di ristrutturazione chiavi in mano, adattato alle loro esigenze, gusti e budget. Illustrazioni non contrattuali Esempio di allestimento dopo la ristrutturazione sulla base di un budget stimato di CHF 80'000 a CHF 90'000.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni