4.5 Zimmer Einfamilienhaus, 6716 Acquarossa

6716 Leontica, Leontica Dorf 97 Region: Bleniotal Wohnfläche:ca. 120m2 Grundstücksfläche: ca. 5804m2 Stockwerke: 2 Baujahr: ca. 1979 Zustand: gut Bad/WC: 1 und 1 sep. WC Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung: Pellet und Kamin Keller: 2 Parkplätze: 2 Garagen, 2 PP Lage: sonnige und ruhige Aussichtslage Aussicht: schöne Bergsicht Schulen: in Acquarossa Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 200m Entfernung nächste Stadt: 36km Entfernung Autobahn: 16km ? Beschreibung Dieses 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit separater Wiesenparzelle von 5000 m2 Fläche liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Leontica im schönen Bleniotal. Das ca. 1979 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein gemütliches und heimeliges Wohnambiente. Seitlich am Haus führt der gedeckte Eingang in die verschiedenen Räumlichkeiten. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich Bad/WC und 3 Schlafzimmer. Der grosse, geräumige Estrich könnte in einen Mansardenraum umgestaltet werden. Im vorderen Bereich führen die Küche und das Wohnzimmer mit Cheminée auf den gedeckten Balkon. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Im unteren Kellergeschoss sind ein Raum mit Kamin, die Waschküche, ein Keller mit WC sowie die Garage eingebaut. Der grosszügige Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen Garten mit Schuppen sowie eine separate Garage. Von überall geniesst man eine tolle Aussicht. Ca. 500 m2 unterhalb der Liegenschaft befindet sich ein schönes Wiesengrundstück von 5024m2 Fläche, das im Kaufpreis eingeschlossen ist. Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. In Acquarossa wird ein Termalbadzentrum gebaut und dort befindet sich auch das Regionalspital Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Zwei Garagen sowie 1-2 Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Im 5 Minuten entfernten Acquarossa gibt es grössere Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. In ca. 20 Minuten erreicht man Biasca und in ca. 40 Minuten Bellinzona. ? Highlights ?sehr ruhige und sonnige Lage ?wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge ?Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten ?grosser Umschwung mit Garten ?separater Wiesenplatz von 5024m2 ? Lage 6716 Leontica, Leontica paese 97, Leontica, Blenio-Tal 97 Region: Blenio-Tal Wohnfläche: ca. 120m2 Grundstücksfläche: ca. 5804m2 Stockwerke: 2 Baujahr: ca. 1979 Zustand: gut Badezimmer/WC: 1 und 1 separates WC Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung: Pellet und Kamin Keller: 2 PKW-Stellplätze: 2 Garagen, 2 PW Lage: sonnig und ruhig mit Panoramablick Aussicht: schöne Aussicht auf die Berge Schulen: in Acquarossa Shopping: ja Öffentliche Verkehrsmittel: 200m Entfernung zur nächsten Stadt: 36km Entfernung zur Autobahn: 16km ? Beschreibung Dieses freistehende 4 ½-Zimmer-Haus mit einem separaten Wiesenplatz von 5000m2 befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Panoramalage in Leontica im wunderschönen Bleniotal. Das Haus wurde 1979 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Es wirkt hell und gemütlich und bietet ein angenehmes und familiäres Wohnambiente. Auf der Seite des Hauses führt das überdachte Vordach zu den verschiedenen Räumen. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich ein B