Appartamento Minergie di 4,5 locali con balcone - in vendita a Sirnach - con meno capitale proprio

In sintesi

Descrizione

Vivere come si desidera - e comprare secondo la propria situazione. Nel nuovo progetto W52 a Sirnach, un appartamento di proprietà occupato moderno di 4,5 locali al 2° piano vi attende. L'appartamento offre circa 97 m² di spazio abitativo netto , un piano ben pensato, due celle umide e un balcone soleggiato di circa 13 m² . Grazie alle sole 8 unità nella casa multifamiliare, potrete godere di un ambiente di vita piacevole e gestibile con comfort moderno. La visita inizia nell'ingresso spazioso di circa 9,3 m². Da lì, potrete accedere direttamente alla zona di vita e di pranzo aperta di circa 28,6 m². Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera accogliente e amichevole. La cucina moderna di un produttore di cucine svizzero della regione è progettata in modo luminoso, dotata di alta qualità e offre molto spazio di stoccaggio. Dalla zona di vita, potrete passare direttamente sul balcone di circa 13 m² - un bel posto per ore rilassate con il sole della sera e la vista sulle montagne. La zona privata comprende 3 camere da letto di circa 16,7 m², 12,6 m² e 10,7 m². Ciò rende l'appartamento adatto a coppie con esigenze di spazio e a famiglie. Due bagni comodi - uno con doccia/WC, l'altro con vasca/WC, vasca da bagno e finestra - nonché una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice aumentano il comfort di vita. Un vano di cantina di circa 7 m² offre uno spazio di stoccaggio supplementare. I modelli di pagamento flessibili sono particolarmente attraenti : Locazione-acquisto : Potrete trasferirvi inizialmente alle condizioni concordate ; i pagamenti di affitto possono essere accreditati al prezzo di acquisto successivo mentre si garantisce l'opzione di acquisto. Acquisto a pagamento parziale : L'acquisto è possibile con circa il 10% di capitale proprio. Un altro 10% può essere restituito in modo flessibile in rate come prestito del venditore ; l'80% è finanziato dalla banca - soggetto a solvibilità e sostenibilità. Grazie a Minergie, potrete beneficiare di costi accessori ridotti. Il prezzo di acquisto è di CHF 850 000 . Un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile in opzione per CHF 35 000 . La data di occupazione prevista è l'autunno/inverno 2026. La norma Minergie, il sistema fotovoltaico, la pompa di calore aria-acqua e il riscaldamento a pavimento con regolazione di stanza individuale combinano il vivere sostenibile con un clima di stanza piacevole e un funzionamento efficiente. Ascensore, accessibilità per i disabili, convivialità per i bambini, possibilità di tenere animali domestici e una posizione calma e soleggiata completano l'offerta. La stazione ferroviaria di Sirnach è a circa 1,1 km, e l'accesso all'autostrada è a circa 1 km. Un nuovo appartamento attraente per gli occupanti proprietari, le famiglie e gli acquirenti con poco capitale proprio - a Sirnach, Canton Turgovia.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni