Appartamento nuovo di 4,5 locali con vista panoramica, 2° piano - 102 m² & 18,8 m² balcone

In una zona residenziale tranquilla su Birchweg 18 a Schaffhausen , questo appartamento di 4,5 locali in proprietà è in costruzione al 2° piano. L'appartamento offre 102 m² di spazio abitativo netto e impressiona con un balcone spazioso di 18,8 m² che mette in evidenza la vista sulla verde e il Mühlental. La data di entrata in vigore è prevista per febbraio 2027 . La possibilità di influenzare ancora la progettazione interna rende questo progetto di costruzione nuovo particolarmente interessante. La pianta ben pensata combina uno spazio abitativo spazioso con stanze di ritiro e stanze secondarie pratiche. La zona aperta di cucina, pranzo e vita con 34,8 m² forma il centro di comunicazione dell'appartamento. Tre altre stanze con 14,8 m², 12,2 m² e 11,8 m² sono flessibilmente adattabili come camere da letto, camere dei bambini o studi. Un ingresso con 11,1 m² , un ripostiglio con 5,0 m² e due bagni completano l'offerta di stanze e assicurano una vita quotidiana confortevole. L'attrezzatura moderna include ampie finestre con vetratura tripla e tende esterne motorizzate. Una pompa di calore aria-acqua in combinazione con riscaldamento a pavimento assicura un clima di stanza piacevole. Un sistema fotovoltaico sul tetto sostiene la produzione di energia auto-generata. L'ascensore serve tutti i livelli e consente un accesso senza scale dall'ingresso comune all'appartamento. L'infrastruttura di ricarica per la mobilità elettrica è preparata con gestione di carico; una scatola murale non è inclusa. Schaffhausen combina la vicinanza alla città, una buona accessibilità e diverse possibilità di svago locali. La stazione ferroviaria è a circa 1,9 km , mentre il Reno, i sentieri lungofiume e le cascate del Reno vicine invitano a pause rilassanti. I negozi, le scuole e le altre necessità quotidiane sono a breve distanza. Il prezzo di acquisto è di 979 200 CHF . 4,5 locali 102 m² di spazio abitativo netto 18,8 m² di balcone con vista panoramica 2° piano, costruzione nuova 2026 Entrata in vigore da febbraio 2027