Casa a schiera di 4,5 locali con grande giardino e vista panoramica

In sintesi

Descrizione

Una casa a schiera di 4,5 locali ben mantenuta in una posizione elevata, tranquilla e ideale per la esposizione al sole a St. Erhard cerca nuovi proprietari. Al cuore della Svizzera, a soli tre chilometri da Sursee, si trova il comune di Knutwil con i due villaggi di Knutwil e St. Erhard. Gli abitanti di circa 2 500 persone vivono qui in un luogo privilegiato e naturale. Grazie alla connessione autostradale A2 Basilea-Lucerna, il comune è facilmente raggiungibile con i mezzi di trasporto individuali. È anche raggiungibile con autobus o treno, e Zurigo, Basilea e Berna possono essere raggiunti in meno di un'ora, e Lucerna in 30 minuti. I bambini frequentano la scuola elementare a Knutwil e la scuola secondaria a St. Erhard. Le scuole superiori e le scuole professionali sono situate a Sursee. La casa a schiera in una casa multifamiliare con un totale di 3 unità abitative è situata in una posizione leggermente elevata sulla collina di Santenberg. La casa è stata utilizzata come proprietà locativa con contratti di locazione a lungo termine fino a poco tempo fa. Recentemente, la proprietà in condominio è stata istituita, e così la casa sarà composta da 3 unità di condominio nel futuro. La proprietà è stata regolarmente mantenuta e riparata dal proprietario precedente. Non sono necessarie rinovazioni urgenti. Saremmo felici di mostrarvi la proprietà sul posto - Speriamo nella vostra telefonata. Fatti e cifre in breve : Generale : - Casa a schiera di 4,5 locali su circa 161,5m2 di spazio abitabile - Spazioso soggiorno e giardino su un totale di circa 125m2 - Balcone supplementare - Accesso proprio e quindi indipendente dai vicini - Posizione molto attraente e tranquilla in pendio - Posizione adatta ai bambini - Soleggiamento tutto il giorno - Orientamento sud-ovest - Vista lontana sul lago di Mauensee e le montagne - Sviluppo senza traffico - Intimità massima - Stato ben mantenuto / regolarmente mantenuto dal proprietario Soggiorno : - Pavimento in laminato - Camino - Accesso al soggiorno e al giardino Camere : - Pavimenti in laminato in tutte le stanze - 2 camere dei bambini con armadi a muro Cucina : - Cucina chiusa - Pavimento in piastrelle - Rivestimento in resina - Forno a gas - Frigorifero con compartimento di congelamento integrato - Forno a convezione Bagni : - Pavimento in piastrelle - 1 bagno padronale al 1° piano con vasca da bagno e finestra - 1 bagno per gli ospiti all'ingresso con finestra Altro : - Locale tecnico con lavatrice nel seminterrato - Grande cantina nel seminterrato - 1 posto auto in garage incluso nel prezzo di vendita - 1 posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita - Locale per biciclette generale disponibile Ultimi grandi lavori di ristrutturazione : - Installazione di riscaldamento geotermico - Caldaia a pompa di calore propria - Vetri a 3 camere - Attualmente, non sono necessarie grandi ristrutturazioni

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Video (YouTube)

Posizione & dintorni