4.5 Zimmer Reihenfamilienhaus, 1981 Vex

Valimmobilier bietet Ihnen diese wunderschöne, angrenzende 4.5-Zimmer-Villa mit einer Brutto-Wohnfläche von 190 m2 in der Gemeinde Vex an. Diese Immobilie wird als Hauptwohnsitz verkauft und bietet viele Vorteile. Sie liegt etwas ausserhalb des Dorfes und Sie erreichen die Autobahn von Sion in 10 Minuten und die Ours-Ski-Piste in 15 Minuten. Neben der geografischen Lage zeichnet sich diese Immobilie durch ihre intelligente Aufteilung aus, mit einer grossen, nach Süden ausgerichteten Terrasse und einem Balkon im Elternschlafzimmer mit freier Sicht auf die Ebene und die Berner Alpen. Jedes Haus verfügt über mehrere Parkplätze sowie einen privaten Garten von 80 bis 200 m2. Eine zentrale Wärmepumpe sorgt für die Heizung des gesamten Quartiers und Solarpaneele werden die Stromversorgung des gesamten Quartiers sowie der privaten Ladestationen für Elektroautos übernehmen. Sie suchen eine Unterkunft mitten in der Natur und gleichzeitig in der Nähe der Stadt Sion? Dieses Haus ist genau das Richtige für Sie! Die Villa Nr. 2 besteht aus: Untergeschoss: Eingangshalle mit Einbauschränken Technische Räume mit Waschküche/Keller Garage Zugang über Treppe im Obergeschoss Obergeschoss: Offene Küche mit zentralem Kochblock (optional) Essbereich mit Zugang zur Terrasse Angenehmer und geräumiger Aufenthalt mit Zugang nach draussen Separates WC für Besucher mit Waschbecken Terrasse Balkon Etage: Elternschlafzimmer mit Balkon, privates Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken 2 Zimmer Besonderheiten: Bauvorhaben mit Zwang Die Arbeiten beginnen im Frühjahr 2026 Lieferung Frühling/Sommer 2027 Wahl nach Belieben des Mieters Der Schulbus wird von der Gemeinde betrieben Platz für zwei Autos und Garage im Preis inbegriffen Photovoltaik-Paneele Individueller Gemüsegarten auf dem angrenzenden Grundstück mit einer Fläche von 150 m2 Budgets: Küche: CHF 25 000.- Sanitäre Anlagen: CHF 20 000.- Fliesen: CHF45.-/m2 Parkett: CHF60.-/m2 Lage: Vex, das Hauptdorf des Eingangs zum Val d’Hérens, bietet eine wunderschöne natürliche Umgebung, umgeben von Obstgärten, Feldern, Wäldern und Bergen, die ideal für diejenigen ist, die einen ruhigen Rückzugsort suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten wohnen möchten, ohne die Nachteile der Grossstädte in Kauf nehmen zu müssen. Nur 10 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt, ist die Lage sehr gut und bietet gleichzeitig eine unvergleichliche Ruhe. Die 4-Vallées-Skiregion ist nur 15 Minuten entfernt und verleiht diesem idealen Wohnort eine zusätzliche Note. Zwei Villen sind bereits in der Buchungsphase, warten Sie nicht länger! Sie möchten mehr wissen, den vollständigen Exposé? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich informiere Sie gerne. Ich stehe Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.