4.5 Zimmer Wohnung, 1070 Puidoux-Gare

Im Herzen einer außergewöhnlichen Umgebung, die auf der UNESCO-Welterbeliste steht, entdecken Sie diese hervorragende, hochwertige Wohnung, in der Natur, Komfort und Prestige aufeinandertreffen. Erbaut im Jahr 2021 nach den MINERGIE-Standards, fügt sich diese zeitgenössische Residenz harmonisch in ein Privatanwesen von mehr als 22 Hektar ein. Die elegante Architektur, hochwertigen Merkmale und die erhaltene Umgebung bieten ein privilegiertes Wohnumfeld, das Energieeffizienz, Gelassenheit und Lebensqualität verbindet. Im 2. Stock gelegen, bietet diese Wohnung eine Wohnfläche von etwa 152 m² (175 m² gewichtet). Die geräumigen, lichterfüllten Wohnräume öffnen sich auf eine wunderschöne überdachte Terrasse von etwa 33 m², die nach Süden ausgerichtet ist und einen spektakulären Blick über den Genfersee, die Weinberge von Lavaux und die Alpen bietet. Ein nach Osten ausgerichteter Balkon von 8,7 m² vervollständigt die Außenbereiche. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern. Zwei davon sind echte Master-Suiten, jede mit eigenem Badezimmer. Die Hauptsuite verfügt außerdem über einen Ankleideraum und einen privaten Balkon, was einen intimen und besonders komfortablen Raum bietet. Die Bewohner profitieren von hochwertigen Einrichtungen, darunter ein halbolympisches Schwimmbad, Tennisplätze, ein Fitnessbereich und ein Spa – in einer exklusiven Umgebung, in der Ruhe und Privatsphäre gewahrt werden. Schließlich wird die Domäne auch ein Luxushotel mit einem Gourmet-Restaurant beherbergen, was die Attraktivität dieser einzigartigen Adresse weiter steigert. Zwei Innenparkplätze stehen zu einem Aufpreis von 120.000 CHF zur Verfügung, während ein Keller die Ausstattung dieses seltenen Gebäudes auf dem Markt vervollständigt. Egal, ob Sie eine Hauptwohnanlage, ein prestigeträchtiges Pied-à-terre oder eine Patrimonial-Investition suchen – diese Wohnung stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit in einem der begehrtesten Sektoren der Genferseeregion dar. Diese Immobilie ist auch für ausländische Käufer und Investoren zugänglich, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bestimmungen.