Edificio misto con alto potenziale - Opportunità di investimento a Flanthey

Opportunità di investimento rara a Flanthey. Scopri questo edificio misto con alto potenziale, ideale nel cuore di Flanthey, che offre molteplici possibilità di sfruttamento e valorizzazione. La proprietà consiste in: - un appartamento di 4,5 locali al piano superiore, - uno spazio commerciale al piano terra, facilmente convertibile in uno o più appartamenti, - ampi spazi di stoccaggio al piano interrato, attualmente utilizzati come garage, che offrono un potenziale di reddito aggiuntivo. L'appartamento di 4,5 locali al piano superiore, parzialmente ristrutturato, è così distribuito: - ingresso con armadio a muro; - cucina attrezzata, funzionale; - soggiorno luminoso con accesso diretto a una bella terrazza coperta, con vista mozzafiato; - tre camere da letto. Potenziale di ristrutturazione: il piano terra, attualmente destinato a uso commerciale, può essere convertito in spazio residenziale, offrendo un'opportunità particolarmente interessante per ottimizzare il reddito da affitto per un investitore. Aree esterne e piano interrato: - un giardino privato e completamente recintato, che offre uno spazio di relax apprezzato sia dalle famiglie che dagli inquilini; - 4 posti auto esterni; - 4 grandi garage/box. Caratteristiche tecniche: ispezione elettrica (OIBT) inclusa nel prezzo; finestre in PVC con triplo vetro per l'appartamento; edificio molto ben mantenuto, regolarmente ristrutturato nel corso degli anni; riscaldamento a olio; Posizione: la proprietà beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità di tutte le comodità. Negozi, scuole, fermata dell'autobus e accesso rapido agli assi principali, garantendo una domanda di affitto duratura. Una proprietà rara sul mercato, che combina posizione, potenziale e sicurezza di investimento.Contattateci oggi per una visita o per ottenere informazioni aggiuntive.

La proprietà si trova in una posizione privilegiata, in prossimità di tutte le comodità.