4.5 Zimmer Wohnung, 6925 Gentilino

Prestigeträchtig 4,5 Zimmer in Gentilino, Collina d’Oro, in einer eleganten Residenz mit nächster Erbauung mit nur 6 Wohneinheiten, die sich durch eine bemerkenswerte Privatsphäre auszeichnen. L’Wohnungà befindet sich im er Stock des neuen Komplexes "Residence d’Oro" und bietet grosszügige Räume mit viel Tageslicht. L’Eingang führt in einen grosszügigen Wohnraum mit offener Küche mit Insel. Ebenfalls im Wohnbereich befindet sich ein Badezimmer mit WC und einer Waschmaschine und Trockner-Vorinstallation. Ein Flur führt in den Schlafbereich, wo sich das Schlafzimmer mit privatem Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer befinden. Eine grosse, überdachte Terrasse erstreckt sich über den gesamten Wohnbereich und bietet die Möglichkeit, die Wohnlichkeità der Wohnung zu erhöhen. 1 Keller mit grossen Abmessungen ist im Preis inbegriffen. 2 Parkplätze in der Garage zu 60’000 chf pro Stück.2 Personenlift zu 60’000 chf. Die Innenausstattung ist von hohem Standard, mit ausgewählten Materialien: Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Parkett- oder Fliesenböden nach Wahl, italienische Designküche. Die Heizung ist eine Bodenheizung, die an eine zentrale Anlage mit Wärmepumpe angeschlossen ist. Ausserdem sind eine Klimaanlage und eine Entfeuchtungsanlage vorgesehen, eine Vorinstallation für eine Alarmanlage und eine Teil-Hausautomation. L’Gebäude wirdà unter Berücksichtigung moderner Baukriterien und mit besonderem Augenmerk auf die energetische Nachhaltigkeit und die Reduzierung des Energieverbrauchs errichtet. Wohnfläche: 120,62 m2 Terrasse: 29,31 m2 Keller: 11,30 m2 Nutzfläche: 138.10 m2 Ref.: ORO-PPP3 Gentilino ist ein sehr begehrter Wohnort im Tessin und bekannt für seine exklusive Wohnlage inmitten der Natur und in der Nähe des Zentrums von Lugano. Das Wohnen in Gentilino bedeutet, in einer Umgebung mit eleganten Villen, Panoramablick und einer"ausgezeichneten Lebensqualität zu leben. Die Gegend ist gut erschlossen und verfügt über renommierte Schulen - wie die angesehene amerikanische Schule TASIS - und ist gut an die wichtigsten Verkehrswege angebunden. In der gleichen Residenz sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Grösse verfügbar. Rufen Sie uns an, um sie alle zu entdecken!