Appartamento di 4,5 locali con balcone in zona tranquilla

In sintesi

Descrizione

Al 1° piano superiore in una zona tranquilla a Winznau, un appartamento di 4,5 locali ben curato, rinnovato nel 2021, vi aspetta. Circa 101 m² di spazio abitativo netto, un balcone di 8 m² con vista sul verde e un seminterrato di 7 m² offrono uno spazio confortevole per coppie e famiglie. La casa (costruita nel 1986) comprende 9 unità; il riscaldamento è assicurato da olio con un riscaldamento a pavimento piacevole. Indirizzo e Posizione : Rennweg 2, Winznau - vicino alla natura tra la città e l'Aare, tranquillo nel quartiere residenziale Superficie Abitabile : circa 101 m² netto (circa 109 m² lordo) Spazio Esterno : Balcone di circa 8 m² con vista sul verde / verso il Jura Locali : 4,5 (3 camere da letto, soggiorno / sala da pranzo luminosa) Piano : Ingresso con armadio, cucina, bagno con vasca, toilette separata, accesso al balcone dal soggiorno Anno di Costruzione / Stato : 1986; Arredamento interno 2021 modernizzato Energia : Riscaldamento a olio, distribuzione del calore via riscaldamento a pavimento Edificio : 4 piani, 9 appartamenti in totale Superficie Accessoria : Seminterrato di circa 7 m²; in comune: lavanderia e locale biciclette Piano : 1° piano sinistro Dati Chiave della Coproprietà : Quota di valore 39/1 000; fondo di rinnovamento alla fine del 2025: CHF 120 055; rinnovamento della facciata pianificato per il 2026 Mobilità e Vita Quotidiana : Autobus ogni 15 minuti per Olten (10-12 minuti); A1/A2 Rothrist circa 10 minuti; scuole e negozi a Winznau/Olten Prezzo di Acquisto : CHF 510 000 Disponibilità : su accordo Questo appartamento combina tranquillità, vicinanza alla natura e buona connessione - ideale per la tua prossima tappa di vita a Winznau.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni