4 Pezzi rez-de-jardin con vista magnifica (Rez inferiore) - Lot 2.01

In sintesi

Descrizione

Vicino a Satigny, con un panorama eccezionale e privilegiato sul Jura, in direzione del Fort de l'Ecluse e delle colline di Dardagny, che si affaccia sulla valle di L'Allondon, gli edifici Les Charmes a Russin sono lieti di accogliervi dal 2026. Sei appartamenti su tre livelli, distribuiti su due edifici, sono in costruzione, così come un parcheggio sotterraneo. Si tratta di tre appartamenti di 4 locali e tre di 5 locali, moderni, che si integrano nel fascino di questo villaggio autentico e tipicamente ginevrino. Gli appartamenti beneficiano di una doppia o tripla esposizione, ognuno con due posti auto e un seminterrato. L'accesso pedonale si trova in Route des Molards 19, direttamente adiacente ai campi e vigneti e vicino al centro del villaggio. L'ingresso del parcheggio è posizionato su Route du Mandement. Belli spazi interni ed esterni come giardini e balconi caratterizzano questa creazione, incorniciata da due magnifici olmi. Ogni appartamento beneficia della vista impareggiabile dalla zona living-soggiorno e dalla luce solare dal mattino alla sera attraverso un'esposizione a sud-ovest. L'appartamento è disposto come segue: - un ingresso - un bagno con WC - una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, di circa 37 m2 - una terrazza di 14,60 m2 che conduce al giardino di 134 m2 - un passaggio alla zona notte - due camere da letto, di 14 e 16 m2 - un bagno con WC - un seminterrato - Due posti auto nel seminterrato, in aggiunta a 45.000 CHF ciascuno Caratteristiche: - doppi vetri - pompa di calore geotermica - riscaldamento a pavimento - THPE Il villaggio di Russin, tipico e affascinante, si caratterizza per i vigneti e le aziende agricole, alcuni negozi accoglienti, un'atmosfera pacifica e una connessione al centro città attraverso i trasporti pubblici. Nel centro del villaggio, una scuola accoglie i bambini più piccoli, mentre i più grandi prendono l'autobus scolastico per le scuole di La Plaine e Dardagny. Negozi più grandi sono accessibili nel villaggio di Satigny a una distanza di meno di 4 km. Dal villaggio, avete l'opportunità di fare numerose passeggiate rinfrescanti a piedi o in bicicletta. La valle di L'Allondon offre una fauna e flora superbe, così come alcuni punti di balneazione stimolanti. Allo stesso modo, la riserva naturale "Teppes de Verbois", accessibile a piedi, consente l'osservazione di una natura straordinaria.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni