Casa a schiera di 5 locali e mezzo

In sintesi

Descrizione

Offerta di vendita Questa casa a schiera moderna di 5 locali e mezzo, costruita nel 2018, si trova in un quartiere calmo e soleggiato a Erlinsbach. La proprietà impressiona con la sua architettura chiara, le sue stanze spaziose e il suo piano ben pensato. È stata data grande importanza alla qualità e alla sostenibilità nella pianificazione e nella realizzazione. Oltre allo standard Minergie-P, una pompa di calore aria-acqua, un sistema fotovoltaico e una ventilazione residenziale controllata assicurano una tecnologia di costruzione energeticamente efficiente e orientata al futuro. Inoltre, sono stati presi in considerazione anche aspetti di costruzione biologica - come l'uso di acciaio da costruzione demagnetizzato prima dell'assemblaggio. Il centro della casa è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con più di 60 m² di spazio di vita. Le grandi facciate di finestre offrono molta luce naturale e creano un collegamento diretto con il giardino invernale, la terrazza e il giardino. La cucina aperta è armoniosamente integrata nel soggiorno e offre molto spazio per la vita quotidiana della famiglia e per serate conviviali con gli amici. Il piano mansardato attende con camere spaziose, due bagni moderni e un sauna privato. La terrazza sul tetto offre uno spazio esterno supplementare e invita a rilassarsi o a godersi una serata conviviale dopo una giornata estiva. Il seminterrato è stato pianificato in modo pratico. Tre posti auto con stazioni di ricarica per veicoli elettrici, un grande locale per biciclette e locali e tecnici offrono molto spazio di stoccaggio. In un colpo d'occhio: Casa a schiera di 5 locali e mezzo in un quartiere residenziale calmo Anno di costruzione 2018 Standard Minergie-P Circa 200 m² di spazio di vita netto Circa 40 m² di spazio di cantina + grande locale per biciclette Soggiorno e sala da pranzo aperti con più di 60 m² Giardino invernale con accesso diretto alla terrazza e al giardino Bagno per gli ospiti al piano terra Doccia con bagno al piano terra Sauna al piano mansardato Pavimenti in pietra ceramica e parquet (con sottofondo di sughero supplementare) Soffiti parzialmente coperti in legno di abete Terrazza sul tetto spaziosa Tre posti auto con stazioni di ricarica per veicoli elettrici Grande locale per biciclette e locali e tecnici Sistema fotovoltaico e pompa di calore aria-acqua Posizione familiare con distanze brevi alla scuola, ai negozi e ai trasporti pubblici Prezzo di acquisto CHF 1'790'000.00 Prezzo di acquisto di una garage individuale facoltativa CHF 50'000.00 (Hornstrasse 7a, Erlinsbach) Saremmo lieti di invitarvi a una visita virtuale della casa. Per farlo, seguite il link seguente: https://my.matterport.com/show/?m=DpnAqnMVxon Si prega di notare che alcune piattaforme di vendita online hanno restrizioni quando si visualizzano le immagini e i documenti. Il dossier di vendita completo con tutte le immagini, i documenti e le opzioni di download può essere trovato sul nostro sito web all'indirizzo www.arimo.ch/kaufen. Condizioni di vendita Offerte di acquisto: Saranno accettate con una conferma di finanziamento. Carattere dell'offerta: Non vincolante e non impegnativo, soggetto a vendita anteriore. Contratto di acquisto: Le spese di trasferimento (notaio e ufficio del registro) saranno condivise equamente. La tassa di trasferimento sarà pagata dal compratore. Acconto: CHF 50'000.00 alla firma di un contratto di riserva. Inizio: Dal 1 maggio 2027 o per accordo Saremmo lieti di dirvi di più su questa proprietà eccezionale e di rispondere alle vostre domande in un colloquio personale. Vostro interlocutore: Dominik Eckert Mobile 076 422 94 99 dec@arimo.ch

Dotazioni & caratteristiche

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Posizione & dintorni