Casa unifamiliare 5.5 locali con vista lago e terrazza sul tetto a Boniswil in vendita

Oggetto & Posizione In una posizione elevata, soleggiata a Boniswil con una vista lacustre ampia sul lago Hallwil, questa casa unifamiliare 5.5 locali (costruita nel 2017) vi aspetta. Circa 170 m² di spazio abitativo su 3 piani, 2 bagni, soggiorno/pranzo luminoso con cucina moderna. Vasta terrazza sul tetto, circa 60 m² di terrazza e circa 13 m² di balcone. Riscaldamento via pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento. Terreno di circa 359 m². 1 garage separato più 2 posti auto esterni. Disponibilità: su accordo. Prezzo di acquisto CHF 1'350'000 compresa la ristrutturazione 2026, compresa la pianificazione e la gestione della costruzione. Ristrutturazione & Materializzazione Il prezzo comprende i lavori di ristrutturazione nella norma del proprietario, compresa la pianificazione e la gestione della costruzione. Le richieste speciali sono possibili; i costi aggiuntivi secondo l'attrezzatura scelta sono a carico dell'acquirente. Dopo il versamento dell'anticipo, il venditore crea una proposta di materializzazione; dopo il trasferimento di proprietà, inizia la pianificazione. Gli acquirenti determinano l'espansione nell'ambito standard. Piano di pagamento 1) CHF 15'000 di anticipo/prenotazione (1 mese), contratto di anticipo, immediatamente. 2) CHF 1'230'000 all'atto dell'iscrizione presso il notaio Benz, Menziken (obiettivo: 31.01.2026). Ciò fa un totale di CHF 1'245'000 pagato per lo stato attuale. 3) CHF 60'000 dopo il completamento dei lavori di giardino/ambiente (previsto per la metà di marzo 2026). 4) CHF 45'000 dopo il completamento di tutti i lavori (previsto per la fine di marzo 2026). Punti salienti Vista lacustre ampia, posizione tranquilla in collina Terrazza sul tetto, circa 60 m² di terrazza, circa 13 m² di balcone Cucina moderna, ampie facciate di finestre Efficienza energetica: pompa di calore & riscaldamento a pavimento Stazione ferroviaria di Boniswil circa 950 m; A1 Lenzburg circa 9,5 km