5.5 Zimmer Einfamilienhaus, 1637 Charmey (Gruyère)

Inmitten der Berge und nur einen Steinwurf vom Zentrum von Charmey entfernt, bietet dieses authentische Dorfhaus eine privilegierte Wohnlage, die Charme aus vergangenen Zeiten mit einem aussergewöhnlichen Renovierungspotenzial vereint. Das Hauptgebäude (Grundstück 642 m²) Dieses charakteristische Haus erstreckt sich harmonisch über mehrere Ebenen: Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Im Obergeschoss erwarten Sie 4 geräumige Schlafzimmer mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten sowie ein schöner Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein grosser Speicher mit einem zusätzlichen Raum, der sich ideal als Büro, Atelier oder Freizeitraum eignet. Das Untergeschoss, das von aussen zugänglich ist, umfasst eine praktische Kellerabstellkammer, die durch zwei zusätzliche Abstellräume ergänzt wird. Ein wunderschöner Garten von 576 m² umgibt das Anwesen und bietet einen wahren Rückzugsort für entspannte Momente. Nebengebäude (246 m²) Ein 20 m² grosser Abstellraum und ein Rasenplatz ergänzen das Ensemble harmonisch und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wichtige Pluspunkte: Günstige Lage mit Geschäften, Schulen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe Aussergewöhnliche Naturlage am Fuss der Berge Ökologische Heizung mit Holz und Pellets Grosszügige Raumgrösse und flexible Grundrisse Grosser, baumbestandener Garten Ideales Projekt für eine persönliche Renovierung Dieses Anwesen bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einem der schönsten Dörfer der Region Ihr Traumhaus zu schaffen. Lassen Sie sich von seiner Authentizität und seinem Potenzial verzaubern!