5.5 Zimmer Einfamilienhaus, 1966 Ayent

Dieses Dorfhaus mit 2 weiteren Wohnungen in Reihenhausbebauung befindet sich in Ayent. Es geniesst absoluten Ruhekomfort und ganzjährig optimale Sonneneinstrahlung (Südlage).2 Es hat den Vorteil, dass das Grundstück in 3 Parzellen aufgeteilt ist. Eine davon von 100 m 2 grenzt an das Haus und kann als Garten/Wiese genutzt werden, die 2 anderen können als Parkplatz für 6 Autos oder anderes genutzt werden. Die Bushaltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und der Schulbus sind 50 m entfernt, die Dorfzentrumseinrichtungen 1,5 km (ca. 3 Autominuten), das Einkaufszentrum 2,5 km (ca. 4 Autominuten), der Bahnhof 8,5 km (ca. 14 Autominuten) und die Autobahnanschlussstelle 7,5 km (ca. 11 Autominuten). Die Station Anzère ist 7,5 km (ca. 13 Autominuten) und die Station Crans-Montana 13 km (ca. 20 Autominuten) entfernt. Dieses Haus hat den Charme eines Dorfhauses und ist ideal für einen Bastler. Mit einem Volumen von 680 m3 hat es ein enormes Potenzial. Einige Räume müssen renoviert und andere komplett neu erstellt werden. Die Aussenanlagen bieten einen schönen Garten- und Terrassenbereich sowie viele Parkplätze. Das Heizsystem muss komplett erneuert werden. Es ist wie folgt aufgeteilt: Keller (ca. 100 m2) 5 verschiedene Remisen, Keller und Ställe Waschküche Obergeschoss (ca. 122 m2) Eingangshalle Semi-separate, grosszügige Küche Wohnzimmer mit Cheminée Esszimmer Grosszügiges Schlafzimmer (ca. 20 m2) Badezimmer mit Badewanne Zimmer, das komplett renoviert werden muss (ca. 30 m2), Zugang vom Wohnzimmer Schlafzimmer, das komplett renoviert werden muss, Zugang von der Küche Erdgeschoss (ca. 66 m2) : 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Abstellraum Es hat nach SIA-Norm eine Brutto-Grundfläche von ca. 150 m2 und eine Nutzfläche von ca. 290 m2 (inkl. Räume, die komplett renoviert werden müssen und Keller).