5.5 Zimmer Einfamilienhaus, 1978 Lens

EXKLUSIV Eine Qualitätskonstruktion, die mit Sorgfalt gepflegt wird! Die wunderschöne Villa wurde 2003 gebaut und steht auf einem Fundament von höchster Qualität. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer fließenden Verkehrslogik und gut proportionierten Räumen. Eine seltene Immobilie, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Inmitten einer grünen Oase in einem sehr beliebten Viertel von Lens gelegen, lädt diese Villa Sie dazu ein, ihre Lebensräume zu entdecken, die für Komfort und Wohlbefinden gedacht sind. Sie bietet Ihnen absoluten Komfort in einer friedlichen Atmosphäre, mit einem atemberaubenden Panorama als einzigem Horizont. Von der Terrasse aus eröffnet sich ein freier Blick auf die umliegenden Berge und die Rhoneebene. Im Erdgeschoss, öffnet sich die geschlossene, von Zug eingerichtete Küche mit Granitarbeitsplatte, Induktionskochfeld und Warmhalteplatte über einen direkten Zugang auf die Südterrasse und steht über eine Durchreiche im Dialog mit dem Esszimmer. Das helle Wohnzimmer mit seinem Kamin gibt den Ton für ein Haus an, in dem man wirklich lebt. Die Eingangshalle, die großzügig mit eingebauten Stauräumen ausgestattet ist, und die Endbearbeitung mit Kalkfarbe verleihen dem Ganzen eine elegante und beruhigende Atmosphäre. Die Mastersuite mit Badewanne, Dusche, Bidet und Doppelwaschbecken, die Zugang zu den Süd- und Nordterrassen bietet, vervollständigt diese Ebene mit viel Charakter. Ein Wintergarten mit Kamin verlängert den Wohnbereich harmonisch. Im Obergeschoss, zwei große Doppelzimmer, ein Zwischengeschoss und ein Badezimmer mit Badewanne bilden einen großzügigen und anpassungsfähigen Schlafbereich. Eines der Schlafzimmer profitiert von einem Zugang zu einer großen Dachkammer. Das Untergeschoss ist als echter Wellnessbereich eingerichtet: Jacuzzi, Sauna und Balneodusche. Es verfügt außerdem über zwei Keller, einer davon aus Trockenstein, eine große Waschküche, einen Technikraum mit Toilette und Waschbecken sowie eine Doppelgarage mit automatischen Türen und Werkstattbereich. Außergewöhnliche Außenanlagen Der Garten ist eines der Highlights dieser Immobilie. Seine sorgfältige Pflege, das automatische Bewässerungssystem, die Obstbäume, der Grillplatz mit Kamin, der Brunnen, die beiden Schuppen - einer davon aus Blockbohlen mit Kurbelmarkisen -, der Hühnerstall und der große Gemüsegarten bilden ein seltenes Ensemble, das sowohl ästhetisch als auch funktional ist. Neun Außenparkplätze, davon einer ebenerdig vor dem Eingang, runden das Bild ab. Die Lage in einem beliebten Viertel von Lens, in der Nähe des Sees, der Stiftung Opale und der Schulen, erhöht die Attraktivität der Immobilie noch weiter. Lage : Nur 10 Minuten vom Ferienort Crans-Montana und 15 Minuten von Sierre und Sion entfernt Reges Vereinsleben Wanderwege Fantastische Aussichtspunkte Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie täglichen Annehmlichkeiten Vorteile: Ruhige Umgebung, ruhig und zur Entspannung geeignet Unverbaute Aussicht Atemberaubendes Panorama Garagenbox und 8 Aussenparkplätze Haupt- oder Zweitwohnsitz Agrarland von 1'000 m2 Das System Heizsystem mit Erdwärmepumpe und Bodenverteilung ist heute eines der energieeffizientesten Systeme Der Kamin im Wohnzimmer wurde 2026 auf den neuesten Stand gebracht. Die elektrische Kontrolle, die 2024 durchgeführt wurde, belegt, dass das Gebäude erst kürzlich auf den neuesten Stand gebracht wurde. Das gesamte Gebäude ist mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Innenausstattung - Schränke und Türrahmen aus Massivhol