Casa unifamiliare di 5,5 locali con giardino e garage a Linthal

In sintesi

Descrizione

In un villaggio nella valle pittoresca del Linth ai piedi delle montagne innevate, offriamo una casa di 5,5 locali in mattoni con una superficie di 125 m² e un giardino di 650 m². La casa si trova in una strada privata nella parte posteriore, il che garantisce una maggiore privacy. Il garage è indipendente e si trova a soli 2 minuti a piedi dalla casa. Nel 2025 sono stati installati cavi in fibra ottica per un internet veloce con fino a 10 Gbit/s. La casa è stata completamente rinnovata nel 2022, compresa la cucina, il bagno degli ospiti e il bagno con doccia, e sono stati eseguiti ulteriori lavori di riparazione nel 2025. Il soggiorno è dotato di un pavimento in laminato, la camera degli ospiti e le camere da letto hanno un pavimento in sughero. Al piano terra, c'è un soggiorno con cucina, una camera degli ospiti e un bagno degli ospiti. Al piano superiore, ci sono bagni con doccia e tre camere da letto aggiuntive, due delle quali hanno accesso a un balcone con vista sulle vette innevate. La cantina offre uno spazio di stoccaggio generoso, compreso un frigorifero spazioso con congelatore e una stanza speciale con pavimento in argilla per lo stoccaggio di frutta e verdura fresca. La casa dispone anche di locali aggiuntivi per una lavatrice con asciugatrice e di una stanza separata per lo stoccaggio degli attrezzi da giardino. Il sottotetto sopra la casa intera può essere utilizzato anche per lo stoccaggio o l'essiccazione di erbe e frutta. La casa può essere affittata sia completamente arredata, sia parzialmente arredata, o solo con elettrodomestici e attrezzi da giardino come una lavatrice, un'asciugatrice e un frigorifero nella cantina. Il villaggio dispone di una buona infrastruttura: c'è un supermercato Volg, la banca GLK, un bancomat, un asilo nido, nonché scuole elementari e medie fino alla 9a classe, studi dentistici e medici, saloni di bellezza e parrucchieri, officine di servizio auto e stazioni di servizio, nonché diversi caffè e ristoranti. La stazione ferroviaria è a 5 minuti a piedi. Da lì, si può raggiungere Zurigo in soli 1 ora e 30 minuti in treno. La stazione Braunwaldbahn è a 10 minuti a piedi e offre un accesso diretto alla zona sciistica di Braunwald. Da maggio a ottobre, quando il Klausenpass è percorribile, si può raggiungere rapidamente il tunnel del Gottardo e viaggiare in Italia da lì. Il villaggio ospita anche diversi eventi durante l'anno, come l'Alpendorf-Chilbi e il Dorfchilbi o le gare di bicicletta/automobile (Klausenrennen). Il prezzo mensile è esclusivo dei costi aggiuntivi, e i costi aggiuntivi seguenti si applicano (a partire da 200 CHF al mese): - Olio di riscaldamento (circa 800-900 L all'anno) - Elettricità (acqua calda con boiler 300 L) - Acqua, internet, spese comunali per la fognatura Se siete interessati, vi invieremo un link a Virtual-Tour-360 in modo che possiate visitare la casa, il giardino, il garage e la bella natura circostante. Si prega di notare: le foto non sono state manipulate, non è stato utilizzato nessun obiettivo fisheye, quindi vedete foto 100% realistiche.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni