Ampio appartamento di 5.5 locali con 32 m² di area esterna

In sintesi

Descrizione

Situato in una zona tranquilla al Schützenfeld 4 a Hochdorf, questo appartamento spazioso di 5.5 locali si trova al primo piano di una casa multifamiliare con sette unità abitative. L'appartamento offre circa 117 m² di spazio abitativo, quattro locali utilizzabili, un ampio soggiorno e zona pranzo, nonché un balcone e una terrazza privati di circa 32 m². Un posto auto appartiene anch'esso all'appartamento. La pianta ben pensata è particolarmente adatta alle famiglie, alle coppie con esigenze di spazio aumentate, o alle persone che necessitano di un ufficio o di una camera per gli ospiti aggiuntiva. Le stanze sono luminose e offrono una varietà di utilizzi grazie alle loro buone proporzioni. Ampio soggiorno con accesso all'esterno Il cuore dell'appartamento è il luminoso soggiorno e zona pranzo con accesso diretto all'esterno. Le grandi finestre offrono molta luce naturale e creano un legame piacevole con gli ambienti verdi circostanti. Il balcone e la terrazza di circa 32 m² prolungano lo spazio abitativo nei mesi più caldi. Offrono sufficiente spazio per un tavolo da pranzo, un salotto, piante e un'area di gioco per i bambini. Cucina separata con possibilità di sviluppo La cucina separata è stata rinnovata nel 2012 e offre sufficiente spazio di lavoro e di stoccaggio. Nel contesto di una modernizzazione successiva, potrebbe essere verificato se la cucina possa essere aperta maggiormente verso il soggiorno e la zona pranzo. La fattibilità strutturale deve essere chiarita da un specialista. Quattro locali e utilizzo flessibile Oltre al soggiorno e alla zona pranzo, l'appartamento dispone di quattro altri locali. Questi sono adatti, a seconda della situazione di vita, come: Camera da letto dei genitori Camera dei bambini Camera per gli ospiti Ufficio o studio La disposizione spaziosa dei locali offre così una grande flessibilità a lungo termine. Edificio esistente solido con potenziale di modernizzazione L'appartamento è stato costruito nel 1975 e è stato parzialmente rinnovato. La cucina è stata modernizzata nel 2012, mentre il bagno e i servizi igienici separati non rispondono completamente agli standard di costruzione attuali. Ciò offre ai nuovi proprietari la possibilità di progettare l'appartamento passo dopo passo secondo le proprie idee. La struttura di base solida, gli spazi ampi e la pianta utilizzabile offrono un buon punto di partenza per ciò. Posizione tranquilla e ben servita L'appartamento si trova in una zona tranquilla vicino al confine della colonia di Hochdorf. Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e il centro città sono facilmente raggiungibili. La stazione ferroviaria di Hochdorf è a circa 800 metri e può essere raggiunta a piedi in circa undici minuti. Coop e altre strutture commerciali sono anch'esse a dieci minuti a piedi. Le caratteristiche più importanti Appartamento di 5.5 locali al primo piano Circa 117 m² di spazio abitativo Quattro locali utilizzabili in modo flessibile Soggiorno e zona pranzo ampia Circa 32 m² di spazio balcone e terrazza Cucina rinnovata nel 2012 Bagno e servizi igienici separati Posizione tranquilla con legame agli ambienti verdi Posto auto Casa multifamiliare con sette appartamenti Anno di costruzione 1975 Disponibile immediatamente Prezzo di acquisto CHF 765 000.– compreso il posto auto Questo appartamento è destinato agli acquirenti che apprezzano gli spazi ampi, una pianta funzionale e uno spazio esterno attraente. Non è completamente modernizzato, ma offre la possibilità di progettare un'abitazione a lungo termine secondo le proprie idee. Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita completa e di concordare un appuntamento di visita personale.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni