5½-Zi.-EFH mit Bodenseeblick – Historisch & Modern

In sintesi

Descrizione

An bester Südhanglage in der steuergünstigen Gemeinde Rorschacherberg bieten wir ein attraktives 5½-Zimmer-Einfamilienhaus zur Miete an. Das aussergewöhnliche Objekt wurde von der Eigentümerschaft hochwertig renoviert und begeistert durch die elegante Verbindung historischer Elemente mit modernem Ausbaustandard. Abgerundet wird das Angebot durch einen spektakulären Ausblick über den Bodensee. WISSENSWERTES: 5½ Zimmer auf rund 250 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen Carport (ca. 50 m²) für Fahrzeuge, Velos etc. Zwei idyllische Gartensitzplätze mit hochwertigem Baum- und Strauchbestand Brunnen aus eigener Wasserquelle im Garten Ca. 250 Jahre alter Naturkeller mit originalen Steinmauern und Natursteinboden Einladendes Entrée mit Einbau-Garderobe Offener Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang Hochwertige Küche mit Keramik-Kochfeld (Bora) Badezimmer mit Badewanne sowie elegantes Master-Bad mit Doppellavabo und Dusche Diverse Nebenräume (Keller, Weinkeller, Hauswirtschafts- und Technikraum) im UG Master-Schlafzimmer mit Ankleide im historischen Originalausbau Weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer Herrensalon im Dachgeschoss mit Cheminée Steuergünstige Gemeinde (Steuerfuss 93 / Kantonaler Ø 203) Nur ca. 10 Gehminuten vom Bodensee entfernt Zentrale Lage im Dreiländereck, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Altenrhein Die Liegenschaft bietet auf rund 250 m² grosszügigen Wohnraum für die ganze Familie und ist ab 01. Dezember 2026 verfügbar. Trotz der erhöhten, naturnahen Lage ist die gesamte Infrastruktur für den täglichen Bedarf bestens erreichbar. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse ermöglichen eine schnelle Verbindung nach St. Gallen, Zürich und weiteren Städtezentren. Österreich ist in ca. 10 Minuten, Deutschland in ca. 50 Minuten erreichbar. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herzlich willkommen in Rorschacherberg!

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni