Casa unifamiliare di 6,5 locali in una posizione familiare con grande giardino

PANORAMICA La casa unifamiliare distaccata, parzialmente in seminterrato di 6,5 locali del 1957 si trova in un quartiere idilliaco e familiare su un terreno spazioso di 954m2. Con circa 187m2 di spazio abitabile , distribuito su tre piani, la proprietà offre molto spazio e diverse possibilità di utilizzo. Negli ultimi anni, sono state già eseguite importanti ristrutturazioni. Le finestre sono state sostituite e il sistema di riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2018 . La progettazione interna è parzialmente in necessità di ristrutturazione e offre così l'opportunità di modernizzare gli ambienti secondo le proprie idee e di dare alla casa un tocco personale. Esiste anche un potenziale di ristrutturazione corrispondente nell'involucro dell'edificio. La casa dispone di due bagni – uno con vasca da bagno, doccia e toilette, e l'altro con doccia e toilette. Il garage annesso offre spazio per un veicolo; un'altra automobile può essere comodamente parcheggiata davanti al garage. C'è sufficiente spazio di stoccaggio nei tre locali del seminterrato. Un plus speciale è la stanza nel seminterrato con ingresso separato . Questa zona apre interessanti possibilità per un annesso o uno spazio di lavoro separato e è quindi anche ideale per l'abitazione multigenerazionale . Il giardino spazioso con area di soggiorno coperta , camino esterno e bello alberato invita a soggiornare e godere. Il balcone con orientamento ovest e il camino interno completano l'offerta di ambienti e di abitazione attraente. Grazie alla sua vicinanza alla scuola materna e alla scuola elementare , questa proprietà è particolarmente attraente per le famiglie. La combinazione di un terreno spazioso, di molto spazio abitabile, di quartiere tranquillo e di potenziale di sviluppo diversificato fa di questa casa unifamiliare un'opportunità interessante per gli acquirenti che vogliono realizzare il loro sogno di abitare. PROGRAMMA DI LOCALI Vedi allegato: Un totale di 187m2 di spazio abitabile è risultante. PARCHEGGIO 1 posto auto nel garage annesso e 1 posto auto esterno disponibile. INVESTIMENTI Tra il 2006 e il 2018, sono stati effettuati investimenti totali di circa 270.000,00 CHF. PLAUSIBILITÀ DEL PREZZO DI ACQUISTO Il prezzo di acquisto è stato verificato dalle banche: 1 grande banca, 2 banche cantonali, 1 società di assicurazioni, la banca Migros e Baloise hanno plausibilizzato il prezzo di acquisto.