6.5 Zimmer Einfamilienhaus, 6745 Giornico

6745 Giornico, Via San Nicolao 5 Region: Leventina Wohnfläche: ca. 160 m2 Grundstücksfläche Haus: ca. 710 m2 Grundstücksfläche Nebenparzelle: ca. 587 m2 Stockwerke: Obergeschoss Baujahr: ca. 1967 Renovationen: ca. 1990 Zustand: gut Bad/DuscheWC: 2 Heizung: Ölheizung Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: grosse Garage Lage: ruhig und sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: ja Einkauf: 200 m öffentlicher Verkehr: 200 m Entfernung nächste Stadt: 10 km Entfernung Autobahn: 10 km Beschreibung Diese grosszügige 6 ½-Zimmer-Dachwohnung in einem 2-Familienhaus mit separater Parzelle liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Giornico an der Via San Nicolao 5 in der Leventina. Das Gebäude wurde ursprünglich 1967 erstellt und 1990 grundlegend erneuert. Die grosszügige Wohnung befindet sich in gutem Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Über einen separaten Eingang gelangt man von der Strasse oder der Garage in die Wohnung. Sie besteht aus einem Atrium, einem hohen Wohnraum mit Kamin, einem Esszimmer, einer Küche, vier Schlafzimmern, einem Bad/WC, einer Dusche/WC und einem Estrich. Im Gang sind viele Wandschränke eingebaut. Vorgelagert ist ein Balkon und eine Terrasse. Die Umgebung besteht aus einem Garten und einer südlich gelegenen Wiesenparzelle. Eine sehr schöne Aussicht erstreckt sich über den Fluss auf die andere Talseite mit den malerischen Häusern von Giornico und die umliegenden Berghänge. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Zur Wohnung gehört eine grosse Garage. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf gibt es ein Einkaufsgeschäft, die Post und die Grundschule mit Kindergarten. Oberhalb des Dorfes befindet sich das Schulzentrum. Die Fahrt nach Lugano und Locarno mit ihren Seen dauert 40 Minuten. Highlights sehr ruhige und sonnige Lage schöne Aussicht grossflächige Wohnung in 2-Familienhaus Balkon, Terrasse und Garten Baulandparzelle Lage | Umgebung 6745 Giornico, Via San Nicolao 5 Region: Leventina Wohnfläche: ca. 160 m2 Hausfläche: ca. 710 m2 Grundstücksfläche: ca. 587 m2 Stockwerke: Obergeschoss Baujahr: ca. 1967 Renovierung: ca. 1990 Zustand: gut Bad/Dusche/WC: 2 Heizung: Ölheizung Zweitwohnsitz: ja, möglich PKW-Stellplätze: grosszügiger Garage Lage: ruhig und sonnig gelegen Aussicht: wunderschöne Aussicht Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: 200 m Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur nächsten Stadt: 10 km Entfernung zur Autobahn: 10 km Objektbeschreibung Dieses grosszügige 6 ½-Zimmer-Attikapenthouse in einem Zweifamilienhaus mit separatem Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Panoramalage in Giornico in der Via San Nicolao 5 in der Leventina. Das Gebäude wurde 1967 erbaut und 1990 komplett renoviert. Die grosszügige Wohnung befindet sich in gutem Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang von der Strasse oder vom Garageeingang. Sie besteht aus einem Vorzimmer, einem hohen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer Küche, vier Schlafzimmern, einem Bad/WC, einer Dusche/WC und einem Dachboden. Im Flur befinden sich viele Einbauschränke. Vor dem Haus befinden sich ein Balkon und eine Terrasse. Die Umgebung be