6.5 Zimmer Villa, 1997 Haute-Nendaz

Exklusivität RFG Immobilien Diese Bergvilla in Haute-Nendaz geniesst eine privilegierte Lage mit freiem und atemberaubendem Blick auf die Alpen und in ruhiger Umgebung. Sie liegt in der Nähe der Schule in einem angenehmen Wohnquartier. Das 1962 auf einem 1 170 m2 grossen Grundstück erbaute und von 2010 bis 2022 (siehe Liste unten) renovierte Haus bietet eine funktionale Wohnfläche und ein gutes Optimierungspotenzial. Es verfügt über doppelt verglaste Fenster sowie eine Gasheizung mit Wandheizkörpern. Ausserdem wurde es 2010 von aussen komplett isoliert. Derzeit ist ein Holzofen (Bagnard) in Betrieb, während die vorhandene Cheminée wieder in Betrieb genommen werden kann. 14.04.2010 : Isolierung der Fassaden 04.10.2011: Einführung des Gases 28.12.2011: Heizkesseltausch 11.12.2014: Renovation Bad im unteren Stock 12.02.2015 : gleiches Bad und Ankleidezimmer 16.04.2015: Strom für Badezimmer und Ankleideraum im unteren Stock 09.06.2018: Innenanstrich und -verputz 04.04.2022: Balkon-Sicherheitsnorm-Barriere 2022: Elektrische Anpassung des Gebäudes Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine für eine Familie geeignete Aufteilung: Obergeschoss: Eingangshalle Küche mit offenem Kaminofen zum Wohnzimmer Esszimmer Schlafzimmer Badezimmer Büro Direkter Zugang zum Garten und Balkon Untergeschoss: Drei Schlafzimmer Ein Duschraum + Ankleideraum Eine Waschküche Garage Keller Dachgeschoss: Dachboden auf der gesamten Fläche, der viel Stauraum bietet Aussen: Garten im Hinterhof Zwei Garagenplätze hintereinander Eine zusätzliche Aussenparkplatz Dieses Objekt, das durch Lage, Aussicht und Potenzial besticht, bietet eine interessante Gelegenheit für ein Haupt- oder Zweitwohnsitz in den Bergen. Leichter Zugang zum Skigebiet der 4 Vallées. Für ein vollständiges Dossier oder für die Organisation eines Besuchs vor Ort, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!