Casa a schiera di 7,5 locali in posizione soleggiata

In sintesi

Descrizione

Sogno di famiglia sul pendio sud di Krauchthal Arrivare, respirare profondamente e sentirsi a casa - questa affascinante casa a schiera a Krauchthal trasmette esattamente questo sentimento fin dal primo istante. Nascosta in un quartiere residenziale tranquillo e circondata dalla natura, potete aspettarvi una casa che combina armoniosamente lo spazio, il comfort e la tecnologia moderna. Con circa 260 m² di spazio abitativo e 7,5 locali, questa proprietà offre non solo molto spazio ma anche numerose opportunità di realizzare i vostri sogni di vita individuali. Ambiente - Pace, Natura e Qualità della Vita Chi vuole sfuggire alla routine quotidiana caotica troverà qui il rifugio perfetto. Krauchthal convince con il suo charme rurale, la natura intatta e il vicinato piacevole. Passeggiate, attività sportive o semplicemente ore rilassate nel verde - tutto questo inizia direttamente davanti alla vostra porta. Disposizione delle Stanze e Attrezzatura Questa casa impressiona con la sua disposizione delle stanze ben pensata e un'offerta di spazio eccezionalmente generosa. I 7,5 locali sono distribuiti armoniosamente su più piani e offrono spazio per la famiglia, l'ufficio a casa e i ritiri personali. Il soggiorno invita a soggiornare, mentre la cucina modernizzata con nuovi elettrodomestici e un'isola di cucina elegante diventa il cuore della casa - un luogo dove la cucina e l'essere insieme procurano una gioia uguale. Extra tecnici come le connessioni LAN in più stanze e un sistema di allarme integrato sottolineano il comfort di vita contemporaneo. Questa casa a schiera è più di una semplice proprietà - è un luogo dove potete arrivare a lungo termine. Descrizione della Costruzione Costruzione e Involucro dell'Edificio L'edificio ha una costruzione solida in costruzione massiccia e è stato mantenuto dalla sua creazione. Ruderi & Facciata: La struttura portante è in calcestruzzo armato e in muratura di mattoni di silicato di calcio. La facciata è eseguita in muratura a doppia parete di alta qualità con un mattone visibile esterno, che assicura una resistenza alle intemperie duratura. Costruzione del Tetto: Un tetto a due falde classico con copertura in tegole completa l'edificio. La struttura del tetto in legno (capriate) è imbiancata a calce all'interno e dà alle stanze del piano superiore un aspetto chiaro. Scala: L'accesso ai piani avviene attraverso una scala progettata in modo moderno. Questa è dotata di gradini in vetro sabbiato e dispone di una ringhiera in metallo elegante con cavi di tensione, che sottolinea il carattere aperto della casa. Finestre & Protezione Solare: Sono installate finestre in plastica bianca con vetro isolante a doppia parete. Sono utilizzati tendaggi a lamelle metalliche azionati meccanicamente per l'oscuramento e la protezione contro il calore. Tecnologia Domestica e Impianti Sanitari L'oggetto è stato modernizzato energeticamente e dispone di una produzione di calore contemporanea. Riscaldamento: Nel 2023 è stata installata una nuova pompa di calore aria-acqua. La distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento. Sanitario: La casa dispone di un bagno principale (dotato di vasca da bagno angolare, doccia e doppio lavabo) e di un bagno per gli ospiti separato. Elettrico: Sono installate lampade a LED e un sistema di allarme professionale. Nelle stanze più importanti (soggiorno, ufficio, camera dei bambini & laboratorio) è installata una rete LAN. Allestimento Interno e Attrezzatura L'allestimento interno è stato migliorato grazie a restauri mirati negli ultimi anni. Cucina: Attrezzatura di alta qualità con isola di cucina, cappa a vapore e copertura in granito. Nel 2024/2025 sono stati rinnovati l'isola di cucina e gli elettrodomestici come forno, microonde, frigorifero e lavastoviglie. Rivestimenti del Pavimento e della Parete: Sono posate piastrelle in ceramica in tutto l'edificio (ad eccezione della cantina). Le pareti sono parzialmente fatte di silicato di calcio grezzo o di piastrelle in ceramica nelle celle umide. Elementi Particolari: Un camino (Rüegg Da Vinci) nel soggiorno fornisce calore e atmosfera supplementari. La camera da letto nel sottotetto è anche climatizzata. Ambiente e Parcheggio L'impianto esterno è stato rinnovato nel 2022 e offre ora spazi di relax su tre livelli. Terrazza: Una terrazza rinnovata nel 2020 con pietre composite. Posti Auto: È disponibile 1 posteggio, che offre spazio per 2 auto.

Posizione e dintorni

Micro e macro localizzazione - il meglio di entrambi i mondi La proprietà è situata in un quartiere residenziale tranquillo e ben valutato all'interno di Krauchthal. Qui potete godere di privacy, poco traffico e un ambiente di vita piacevole - perfetto per tutti coloro che valorizzano la pace e la sicurezza. Nonostante la localizzazione tranquilla, potete beneficiare di una buona connessione ai centri circostanti. Il comune stesso si caratterizza per la stabilità e una alta qualità d...

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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