8001M-Saxon-Terreno industriale con autorizzazione a costruire

In sintesi

Descrizione

Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans - Montana, Ginevra e Vaud, propone Ref.8001 -M - TCM Idealemente situata all'uscita di Saxon/Riddes , in una zona industriale e commerciale particolarmente dinamica, questo terreno di circa 1'600 m² rappresenta un'opportunità eccezionale per investitori, sviluppatori e aziende alla ricerca di un progetto che possa essere realizzato immediatamente. La sua posizione privilegiata, in prossimità di IKEA , HORNBACH , il Centro Coop e il futuro Centro Migros , garantisce una visibilità eccellente nonché un flusso di clienti significativo. L'accesso diretto alle principali strade e all'autostrada aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa posizione strategica. Un progetto pronto per essere sviluppato A differenza di molte opportunità che richiedono lunghe procedure amministrative, questo terreno è venduto con un permesso di costruire nonché un progetto completamente validato dalle autorità comunali. Tutte le infrastrutture sono presenti e il terreno è completamente attrezzato, consentendo un rapido inizio dei lavori e un'ottimizzazione del calendario di realizzazione. Il progetto prevede la costruzione di un edificio commerciale moderno che offre un'eccellente diversificazione delle superfici. Piano terra: 6 superfici commerciali di circa 120 m² ciascuna. 1 superficie artigianale di circa 226 m² . 1° e 2° piano: 4 uffici o spazi amministrativi di circa 60 m² ciascuno. 1 ufficio di circa 106 m² . 1 appartamento di circa 106 m² , ideale per un custode, un alloggio di servizio o una locazione. Impianti esterni: 27 posti auto per i clienti e gli utenti dell'edificio. Un investimento a alto potenziale Grazie alla sua posizione strategica, alla qualità del progetto e alla dinamica economica del settore, questa realizzazione offre un eccellente potenziale di valorizzazione e di reddito locativo. Sia che siate uno sviluppatore che cerca di sviluppare rapidamente un progetto commerciale, un investitore che cerca un asset a alto rendimento o un'azienda che vuole costruire la sua futura sede in un ambiente in crescita, questo terreno soddisfa tutti i criteri per un investimento sostenibile e sicuro. Opportunità di questa qualità, che beneficiano di un permesso di costruire e di una posizione così strategica, sono particolarmente rare sul mercato vallesano. Contattateci oggi per ottenere il dossier completo e scoprire il pieno potenziale di questo progetto eccezionale.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni