9 Zimmer Einfamilienhaus, 1522 Lucens

Omnia präsentiert exklusiv dieses geräumige, renovierte Familienhaus, idealerweise im Herzen des Dorfes Lucens gelegen, in einer besonders ruhigen Umgebung und in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten. Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof sowie den Geschäften und der Schule. Busse und Züge erleichtern die Anreise in die Region Lausanne, wobei Les Croisettes in Épalinges in etwa 20 Minuten erreichbar sind. Das Haus wurde auf einem Grundstück von 1.580 m² errichtet und profitiert von einer grünen und ruhigen Umgebung, mit einem großen Baumgarten, einem Obstgarten und einem Teich, die dem gesamten Grundstück Charme und Ruhe verleihen. Vom Eingang führt eine Empfangshalle zu einem Flur und einem Flur mit eingebauten Kleiderschränken. Der Wohnbereich besteht aus einer Küche, die zum Esszimmer hinausgeht, was einen freundlichen und hellen Ort schafft – ideal, um Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Dieser Bereich hat direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, sodass Sie an sonnigen Tagen die Natur voll ausnutzen können. Ein charmantes Wohnzimmer mit Kamin vervollständigt diesen Wohnraum und bringt eine warme Atmosphäre ins Ganze. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls eine Gästetoilette. Das Erdgeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt vier komfortable Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Garten bietet einen schönen, ungehinderten Blick auf Lucens Castle und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, während eines der Schlafzimmer ebenfalls einen Balkon besitzt. Ein Duschraum und eine separate Toilette vervollständigen diese Etage. Der Dachboden beherbergt einen großen Mehrzweckraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Spielzimmer, Freizeitbereich, Büro oder Entspannungsbereich. Das Erdgeschoss bietet besonders interessantes Potenzial, insbesondere dank eines separaten Eingangs, der die Entwicklung eines unabhängigen Ateliers oder die Einrichtung einer eigenständigen Aktivität ermöglicht. Dieser Raum umfasst einen Waschraum mit Außenzugang, ein Schlafzimmer, einen Duschraum und einen großen Raum, der nach Bedarf eingerichtet werden kann. Außen verfügt das Anwesen über eine angenehme Terrasse, einen großen Garten mit Teich sowie einen Obstgarten, der eine besonders friedliche natürliche Umgebung im Dorfzentrum bietet. Ein Garagenkasten sowie ein eigenständiger Raum, der als Büro, Werkstatt oder als völlig separates Schlafzimmer genutzt werden kann, runden die Dienstleistungen dieser Immobilie ab. Dank seines großzügigen Volumens, seiner zentralen Lage, seines großen Grundstücks und seines Entwicklungspotenzials ist dieses Haus eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die Raum, Ruhe und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln sucht. Um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten: Fréd