9 Zimmer Einfamilienhaus, 3977 Granges VS

In einem begehrten Villenquartier gelegen, wird dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus die Liebhaber von Raum, Komfort und Authentizität sofort begeistern. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1 400 m² gelegen, bietet es mehr als 210 m² Wohnfläche, die sich auf zwei unabhängige Wohnungen verteilen und eine seltene Flexibilität ermöglichen: Familienwohnung, Mietrendite, Mehrgenerationenwohnung oder gemischte Nutzung. Die 2001 erbaute Villa besticht durch eine hochwertige Bauweise aus Stein und Holz, die ihr einen zeitlosen Charme und eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Sie ist sorgfältig unterhalten und benötigt keine Renovationsarbeiten: Die Immobilie ist bereit für ihre zukünftigen Bewohner und bietet absoluten Wohnkomfort. Hauptwohnung – 4.5 Zimmer (Erdgeschoss): Eingangsbereich mit Empfangsbereich Grosser Wohnraum mit hohen Decken, grossen Fenstern und Schwedenofen, der Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt Zugang zu einer grosszügigen, vollsonnigen Terrasse Grosser Essbereich mit schönen Durchgängen, ideal für Empfänge Voll ausgestattete, funktionale und einladende Küche Drei komfortable Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch Gästebad mit Dusche, WC und Waschtisch Direkter Zugang nach Aussen Nebenwohnung – 3.5 Zimmer (Obergeschoss): Perfekt für eine Mietrendite, ein unabhängiges Büro oder eine zusätzliche Familienwohnung: Schöner Wohnraum mit Schwedenofen und Zugang zum Hauptbalkon Funktionale Küche Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Gästebad mit Dusche, WC und Waschtisch Untergeschoss & Nebengebäude: Das untere Geschoss der Villa bietet wertvolle zusätzliche Räumlichkeiten: Eigenständiges Schlafzimmer mit WC Mehrere Keller und Abstellräume Grosser Garagenraum mit direktem Zugang Vier Aussenparkplätze Durch ihre Grösse, ihren Charme, ihre Flexibilität und ihre privilegierte Lage vereint diese Villa alle Kriterien eines aussergewöhnlichen Objekts. Ein idealer Ort für eine grosse Familie, für eine gemischte Nutzung oder für eine rentable Investition. Eine seltene Gelegenheit, die nicht lange verfügbar sein wird. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, der Ihnen bestimmt gefallen wird.