Una proprietà della città vecchia dignitosa con molto potenziale e un giardino magnificamente progettato
Rütschelengasse 17, 3400 Burgdorf
Ultima verifica 18 ore fa 8 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
Una proprietà dove tutti si conoscono Maestosa, magnifica e inconfondibile, la nostra proprietà su Rütschelengasse forma il portale della vecchia città di Burgdorf. Originariamente, era costituita da due case che sono state fuse in un unico edificio nel 1930. Nel corso degli ultimi dieci anni, sono stati realizzati investimenti significativi, tra cui la ristrutturazione del 1° piano in un appartamento moderno di 4,5 locali, il rimpiazzo del sistema di riscaldamento, delle installazioni elettriche, della maggior parte delle finestre e della cucina gastronomica. Nel frattempo, solo il tetto, alcune finestre e la ristrutturazione del sottotetto risalgono al 1981. Fino ad ora, è stata una bella casa per gli ospiti, ma potrebbe anche essere una fantastica casa La pizzeria Da Gino al pian terreno e il ristorante cinese al 1° piano hanno accolto innumerevoli clienti nel corso degli anni. Questa zona gastronomica è in ottimo stato e potrebbe essere riaperta senza investimenti significativi. Tuttavia, gli spazi potrebbero anche essere convertiti in appartamenti brillanti che combinano il fascino degli edifici antichi con il comfort moderno. L'appartamento di 4,5 locali al 2° piano è un esempio perfetto. Sia al pian terreno che al 1° piano è disponibile un'area esterna unica, soleggiata e spaziosa - proprio nel cuore della vecchia città. Il giardino non è l'unico punto di forza. Quando il tempo fuori non consente una celebrazione, avete alternative di cui molti sarebbero invidiosi. Nel seminterrato, una cantina a volta pittoresca vi aspetta. Alternativamente, anche i gruppi più grandi possono trovare un luogo unico nella grotta, che si estende profondamente sotto la collina del castello. Tornando all'edificio: c'è un potenziale di ottimizzazione e di espansione nel sottotetto. La ristrutturazione esistente risale al 1981 e potrebbe ora essere trasformata in un appartamento moderno come quello del 2° piano. Il massetto attuale dovrebbe essere incluso nella pianificazione. La copertura inclinata, la trave antica combinata con la muratura originale, darà a questi spazi di vita un fascino irresistibile degli edifici antichi. Posti auto vicini Purtroppo, non è possibile parcheggiare nella proprietà. Tuttavia, il parcheggio "Oberstadt", con posti auto in affitto o in vendita, è a pochi passi. Siete interessati? Questo alloggio moderno in muri storici con una bella area esterna nella vecchia città pittoresca vi piace? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata. Naturalmente, le visite sono anche possibili. Contattateci in modo che possiamo inviarvi i documenti o organizzare una visita.
Dotazioni & caratteristiche
Tutte le caratteristiche
Dotazioni
Stato & posizione
Dimensioni
Media
Documenti (PDF)
Posizione & dintorni
- Bus Kronenplatz 79 m
- Bus Musikschule 191 m
- Bus Parkhaus Oberstadt 193 m
- Bus Hallenbad 209 m
- Riscaldamento
- Caldaia · Gas
- Acqua calda
- Boiler elettrico · Elettricità
- Abitazioni nell'edificio
- 5
- Piani
- 5
Fonte: UST – Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) · Stato 2019
