Una casa di città completamente ristrutturata di 10 stanze nel quartiere di Spalen, vicino alla porta di Spalen e all'Università di Basilea

In sintesi

Descrizione

Questa storica casa di città di Basilea si trova nel quartiere molto ricercato di Spalen. Il quartier è caratterizzato dalle sue ville a terrazza imponenti con piccoli giardini urbani ben curati e rappresenta uno dei quartieri residenziali più popolari per le famiglie. Spalentorweg offre ottime strutture: le fermate del tram e dell'autobus sono facilmente raggiungibili, così come una vasta gamma di negozi, asili e scuole. La vicinanza al centro città di Basilea rafforza ulteriormente questa posizione attraente e rende questo indirizzo particolarmente ricercato. La proprietà, costruita nel 1871, combina numerosi elementi stilistici caratteristici della sua epoca e conserva ancora oggi il fascino inimitabile dell'architettura della Gründerzeit di Basilea. Questa prestigiosa casa di città è stata mantenuta con cura e modernizzata continuamente dai suoi attuali proprietari. Un restauro completo ha avuto luogo nel 2010. Inoltre, nel 2026, sono stati investiti circa 150 000 CHF nel rinnovamento del tetto e in vari lavori di pavimentazione. Dietro la facciata elegante e discreta – molto in linea con la discrezione tipica di Basilea – si trova una disposizione spaziale eccezionalmente ben pensata. Lo spazio abitativo si estende su tre piani residenziali spaziosi, oltre a un seminterrato e a un sottotetto abitabile. L'ingresso principale è accessibile attraverso il giardino urbano ben curato e conduce a un ampio ingresso con una scala in quercia elegante, un guardaroba e un bagno per gli ospiti. Alternativamente, la casa può essere entrata attraverso il cortile interno affascinante con il suo angolo salotto coperto. Da qui, i corridoi conducono allo studio musicale e a un eventuale studio a domicilio, quindi direttamente al seminterrato. Il cuore della casa si trova al piano intermedio: un salotto magnifico con soffitti alti e finestre generose si apre senza soluzione di continuità sulla sala da pranzo elegante con la cucina attrezzata aperta. La veranda adiacente estende lo spazio abitativo e crea un legame speciale tra gli spazi interni ed esterni. La scala in quercia elegantemente curva conduce al piano superiore. Qui si trovano due camere da letto principali spaziose, collegate da una cabina armadio confortevole. Questo piano è completato da un bagno principale moderno con una grande doccia e un lavabo doppio, oltre a un bagno per bambini separato con vasca da bagno. Il secondo piano offre quattro altre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per bambini, camere per gli ospiti, camera per la nanny o studio. Al di sopra si trova uno spazio di galleria spazioso, accessibile attraverso una scala a chiocciola elegante, che offre una vasta gamma di possibilità di utilizzo. Al pianterreno, oltre allo studio musicale e allo studio a domicilio menzionati in precedenza, si trovano un bagno separato, la centrale termica con un sistema di riscaldamento urbano moderno, due locali del seminterrato e un piccolo cantina atmosferica. Consiglio di Immoline: un'occasione rara di acquistare una casa di città prestigiosa nel quartiere di Spalen

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni