In affitto - Superba casa familiare di 6.5 locali con terrazza nel cuore di Lens

In sintesi

Descrizione

Disponibile dal 1° settembre 2026 Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Lens, questa magnifica casa di circa 160 m² di spazio abitabile, distribuita su tre livelli, offre un ambiente di vita che combina spazio, luce e autenticità. Completamente rinfrescata, seduce con i suoi bei volumi, i soffitti con travi a vista e la grande terrazza di circa 26m2. La casa dispone di due ingressi indipendenti: - un ingresso principale al piano terra dalla strada; - un secondo ingresso indipendente al livello inferiore, direttamente dalla terrazza, che offre un accesso autonomo alle stanze del seminterrato. Piano terra: - ingresso - bagno per gli ospiti - cucina aperta completamente attrezzata - grande salotto molto luminoso - accesso ai piani superiori tramite una elegante scala in pietra - balcone francese Piano superiore: - corridoio con armadi - tre grandi camere da letto, una con armadio a muro e bagno privato - bagno - balcone francese con una piacevole vista libera Livello inferiore: - due grandi camere da letto con accesso diretto alla terrazza - bagno - terrazza privata di circa 26 m², orientata a sud - casetta da giardino - ingresso indipendente dalla terrazza - cantina - locale tecnico con lavanderia - spazio di stoccaggio sotto le scale I seguenti costi sono a carico dell'inquilino: - consumi e abbonamenti fatturati direttamente a suo nome (in particolare elettricità, compresa la riscaldamento e l'acqua calda); - manutenzione ordinaria degli esterni, sgombero della neve dalle aree private, manutenzione annuale dell'impianto di riscaldamento e dell'estintore; - tasse comunali relative all'acqua potabile (tasse di base e di consumo), allo smaltimento delle acque reflue (tasse di base e di consumo), nonché alla viabilità/rifiuti, che saranno fatturate dal locatore sulla base delle fatture effettive, compresa l'IVA; - costi di istituzione della dichiarazione, fissati al 5% dell'importo fatturato, più IVA, o in conformità con le direttive cantonali applicabili. Informazioni aggiuntive: - riscaldamento elettrico. Affitto mensile: CHF 2'650.00 + CHF 100.00 posto auto coperto = CHF 2'750.00 Le visite saranno organizzate solo se saranno soddisfatti i seguenti criteri: - reddito minimo equivalente a 3 volte l'importo dell'affitto (ad esempio CHF 2'750.00, minimo CHF 8'250.00 netto) - impiego a tempo indeterminato da più di 3 mesi o garante in Svizzera - nessun procedimento di esecuzione - svizzero o permesso B/C - contratto di locazione a durata indeterminata Visite su richiesta e solo per email a admin@martin-immobilier.ch. Per informazione: le foto arredate presentate sono state generate a scopo illustrativo per aiutarvi a proiettarvi negli spazi. La casa è affittata non arredata! Trovate le nostre proprietà anche su: www.martin-immobilier.ch

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni