In affitto - Nuova superficie commerciale di 246 m² nel cuore di Rolle - Rue du Temple

In sintesi

Descrizione

Situata nel cuore di Rolle, nel quartiere ricercato di Centre Ruello, questa eccezionale superficie commerciale di 246 m² beneficia di una posizione strategica, in prossimità immediata di negozi, servizi e assi di passaggio. Un luogo premium: - Hyper-centro di Rolle (Rue du Temple) - Ambiente dinamico che combina abitazioni e attività commerciali - Alta visibilità e accessibilità - Piacevole ambiente tra lago e centro città Spazi moderni e modulabili - Superficie totale: 246 m² (piano terra) - Superficie nuova, grezza - Completa libertà di progettazione secondo la tua attività - Grande vetrine con porte scorrevoli per alcune - Luminosità ottimale Ideale per: commercio, showroom, uffici, attività mediche, settore terziario o sala fitness Caratteristiche tecniche e impianti previsti: - Elettricità - Servizi igienici - Sistema di ventilazione - Edificio recente che risponde al label Minergie (standard 2016) - Riscaldamento a pompa di calore geotermica - Tetto equipaggiato con pannelli solari - Sistema di raffreddamento integrato Condizioni di locazione: - Affitto: CHF 375.- / m² / anno - Spese: CHF 50.- / m² / anno - Parcheggi: CHF 220.- / mese / posto - Durata del contratto di locazione: minimo 5 anni (ideale 10 anni) Disponibilità: immediata Dossier completo su richiesta Un'opportunità rara a Rolle per stabilire la tua attività in un ambiente moderno, sostenibile e ad alto potenziale. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni