Una casa da conquistare nel villaggio da ristrutturare con vista e sole

Il villaggio di Ollon in Vallese è un incantevole villaggio viticolo situato a 635 m di altitudine, nelle alture di Granges (comune di Crans-Montana). Questo villaggio soleggiato, attraversato dal "Sentiero delle presse" (un percorso didattico di 1,1 km), è rinomato per il suo patrimonio viticolo, le sue strade strette e i suoi paesaggi di vigneti. Punti chiave: Posizione: Situato sulla riva destra del Rodano tra Sierre e Saint-Léonard, a 635 m, ben al di sopra della pianura. Viticultura: Conosciuto per le sue pendici soleggiate e la sua storia viticola, in particolare attraverso il sentiero didattico della pressa. Identità: Non confondibile con il grande comune di Ollon VD nel Chablais (che include Villars-sur-Ollon), questo Ollon vallesano è un pacifico villaggio viticolo. Accesso: Facilmente accessibile via la strada tra Granges e Crans-Montana. Una casa di villaggio con 4 stanze, una superficie abitabile di 65 m2 e 123 m2 di spazio utile, con una cascina annessa e 2 garage con una superficie di 152 m2, un giardino di 221 m2, un vigneto di 288 m2 e un totale di 757 m2 di terreno in una zona edificabile con una densità di 0,3 (zona del villaggio 0,3). La casa è nel complesso in buone condizioni, ma necessita di essere ristrutturata. È attualmente affittata per CHF 1'200.- al mese senza spese. Esiste la possibilità di aumentare la superficie abitabile. La proprietà è divisa come segue: 1 piccola veranda che conduce all'ingresso della casa 1 corridoio d'ingresso 1 cucina chiusa 1 soggiorno con uscita sul balcone 1 bagno con vasca da bagno e WC 2 camere da letto, di cui una con uscita sul balcone 1 soffitta Nel retro, un garage con accesso alla cascina 1 garage 1 locale riscaldamento 1 cantina 1 cascina La situazione della casa, che è esposta a sud, offre un panorama delle Alpi vallesane e della pianura del Rodano. Pratica e visita su richiesta