In vendita - Edificio residenziale
Versoix , 1290 Versoix
Ultima verifica 4 minuti fa 53 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
Situato nel comune molto ricercato di Versoix, a proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e delle rive del lago di Ginevra, questo immobile di rendita rappresenta un'opportunità di investimento di qualità in un ambiente particolarmente attraente. L'edificio si compone di tre appartamenti disposti su più livelli: Un appartamento di 3 locali di circa 90 m² al piano terra e seminterrato; Un appartamento di 3 locali di circa 45 m² al 1° piano; Un appartamento di 2 locali di circa 45 m² al 2° piano. L'immobile genera attualmente un reddito annuo di CHF 57'420.- al lordo delle spese, offrendo al suo futuro proprietario entrate regolari e sostenibili. L'edificio ha beneficiato di una manutenzione costante e rigorosa nel corso degli anni. Sono stati eseguiti lavori significativi, come il rimpiazzo e l'ampliamento di una lucernaria e il rimpiazzo della caldaia a gas. Più recentemente, sono state eseguite varie opere di rinnovamento e manutenzione negli appartamenti e nelle installazioni tecniche per preservare la qualità dell'edificio. Grazie alla sua posizione privilegiata sulla riva destra del lago di Ginevra, alla stabilità del suo reddito di locazione e al suo ottimo stato di manutenzione, questo edificio costituisce un'opportunità rara per gli investitori che cercano un asset immobiliare solido e sostenibile.
