In vendita su piani appartamento 2,5 locali (61 m2 PPE) al 1° piano

In sintesi

Descrizione

Situato nel cuore di Echallens, questo bellissimo appartamento nuovo di 61 m² beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità immediata a tutte le comodità: negozi, scuole, ristoranti e trasporti pubblici. Questo immobile fa parte di una nuova costruzione moderna e eco-energetica, che offre un comfort di vita eccellente e costi controllati. L'appartamento rappresenta anche un'opportunità ideale per gli investitori, grazie a una forte domanda di appartamenti in affitto nella regione. Il progetto consente di raggiungere un rendimento stimato del 6% sul capitale, con un contributo del 30%. Caratteristiche principali Superficie abitabile: 61 m² Costruzione nuova (vendita su piano) Posizione centrale a Echallens Vicino a tutte le comodità (negozi, scuole, trasporti pubblici) Fortissima domanda di appartamenti in affitto nella regione Comfort & efficienza energetica Riscaldamento a geotermia Sistema di ventilazione a doppio flusso Free cooling per il raffreddamento naturale in estate Vetrata tripla per un'ottima isolamento termico e acustico Personalizzazione dell'appartamento Gli acquirenti avranno la possibilità di scegliere le finiture secondo i loro gusti: Budget cucina superiore alla media di CHF 28'200.-- Budget sanitari confortevole di CHF 9'660.-- Ampia scelta di rivestimenti per pavimenti Budget piastrelle a CHF 55.--/m2 fino a 60/60 (fornitura) Budget parquet a CHF 120.--/m2 - posa inclusa Opportunità rara Sia per un primo investimento immobiliare che per diversificare un portafoglio, questo appartamento combina una posizione strategica, una costruzione di alta qualità e una resa attraente. UNA TABELLA DI PROIEZIONE DEL RENDIMENTO CON STIMA DEI COSTI È DISPONIBILE SU RICHIESTA. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO (LOT10) Ingesso con armadio Cucina/soggiorno di 39 m2 1 camera da letto di 14,9 m2 Bagno attrezzato con vasca o doccia, WC e lavabo Una colonna di bucato PARCHEGGI SOTTERRANEI Ogni lotto dispone di un posto auto, in aggiunta . OTTIMIZZAZIONE FISCALE DI UN ACQUISTO SU PIANI Tassa di mutazione solo sulla quota di terreno.

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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