In vendita su piani appartamento 2,5 locali (61 m2 PPE) al 2° piano

In sintesi

Descrizione

Situato nel cuore di Echallens, questo nuovo appartamento di 61 m² beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità immediata a tutte le comodità: negozi, scuole, ristoranti e trasporti pubblici. Questo immobile fa parte di una nuova costruzione moderna e eco-energetica, che offre un eccellente comfort di vita e costi controllati. L'appartamento rappresenta anche un'opportunità ideale per gli investitori, grazie a una forte domanda di proprietà in affitto nella regione. Il progetto consente di raggiungere un rendimento stimato del 6% sul capitale proprio, con un contributo di capitale del 30%. Caratteristiche principali Superficie abitabile: 61 m² Costruzione nuova (vendita su piano) Posizione centrale a Echallens Vicino a tutte le comodità (negozi, scuole, trasporti pubblici) Forta domanda di proprietà in affitto nella regione Comfort & efficienza energetica Riscaldamento geotermico Sistema di ventilazione a doppio flusso Free cooling per il raffreddamento naturale in estate Vetri tripli per un'ottima isolamento termico e acustico Personalizzazione dell'appartamento Gli acquirenti avranno la possibilità di scegliere le finiture secondo i loro gusti: Budget cucina superiore alla media di CHF 28'200.-- Budget sanitari confortevole di CHF 9'660.-- Ampia scelta di rivestimenti per pavimenti Budget per piastrelle a CHF 55.--/m² fino a 60/60 (fornitura) Budget per parquet a CHF 120.--/m² - posa inclusa Un'opportunità rara Sia per un primo investimento immobiliare che per diversificare un portafoglio, questo appartamento combina una posizione strategica, una costruzione di alta qualità e un rendimento attraente. Una stima del rendimento con un budget per le spese è disponibile su richiesta. Descrizione dell'appartamento (Lot17) Entrata con armadio Cucina/soggiorno di 39 m² 1 camera da letto di 14,9 m² Bagno con vasca o doccia, WC e lavabo Una colonna di lavanderia PARCHERIZZO SOTTERRANEO Ogni lotto dispone di un posto auto, in aggiunta . OTTIMIZZAZIONE FISCALE DI UN ACQUISTO SU PIANI Tassa di trasferimento solo sulla quota di terreno.

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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