Acquisto come residenza secondaria possibile - Affascinante chalet con vista panoramica eccezionale sulla pianura del Rodano

In sintesi

Descrizione

Situato nel piccolo villaggio di Agettes, sulle alture di Sion, a soli 7 minuti da Vex, 15 minuti da Sion e 9 minuti da Veysonnaz con la sua area sciistica che collega le 4 Vallées, questo affascinante chalet di 5,5 locali costruito nel 1977 beneficia di un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, natura e panorama spettacolare. Costruito su un magnifico terreno di quasi 1.100 m², questa proprietà gode di un ambiente calmo e verde, nonché di una vista completamente libera e mozzafiato sulla pianura del Rodano. Un bene raro e prezioso che rimarrà preservato nel tempo e conferisce a questa proprietà un carattere veramente eccezionale. Nel corso degli anni, e in particolare dal 2017, il chalet ha subito numerosi lavori di ristrutturazione e miglioramento volti a rafforzare il suo comfort, preservando al contempo il suo fascino autentico. I lavori realizzati comprendono: Sostituzione delle finestre. Installazione di porte conformi alle norme antincendio. Creazione di un accesso auto privato. Costruzione di una scala esterna in cemento. Realizzazione di un solaio nel seminterrato. Recinzione completa della proprietà. Allestimento di un elegante giardino giapponese esterno. Rifacimento delle pitture interne ed esterne. Posa di nuove piastrelle esterne. Ristrutturazione completa del primo piano con rifacimento dei pavimenti, muri e miglioramenti dell'isolamento. Ristrutturazione del piano terra con rifacimento dei pavimenti e dei muri. Sostituzione del frigorifero e della lavastoviglie. Installazione di radiatori connessi di ultima generazione nel 2024. Controllo OIBT effettuato nel 2024 Il chalet comprende: Un soggiorno luminoso con accesso diretto all'esterno. Una cucina conviviale. Due camere da letto comode. Due camere da letto supplementari che possono idealemente servire da camere per bambini, uffici o spazi polifunzionali. Un bagno e una doccia. Più spazi di stoccaggio, nonché un seminterrato di 12 m2. Il sistema di riscaldamento è attualmente garantito da una caldaia a olio che è oggetto di un abbonamento annuale di manutenzione. Tuttavia, i radiatori connessi di recente installazione consentono una gestione flessibile e moderna del comfort termico. Un camino completa l'attrezzatura del chalet e diffonde il suo calore in più stanze grazie a un sistema di distribuzione dei canali ingegnoso. Esternamente, il terreno progettato con cura invita al relax in totale privacy. Il giardino giapponese, le terrazze e i vari spazi di vita all'aperto consentono di godere appieno della pace circostante e del panorama eccezionale offerto da questa posizione dominante. Questa proprietà sedurrà gli amanti delle montagne, della natura e di un chalet autentico con manutenzione rigorosa e una delle viste più belle della regione. Un'opportunità rara da scoprire senza indugio! Per ottenere un dossier completo o organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci!

Posizione e dintorni

Sion Les Agettes - Tra natura, autenticità e vicinanza a Sion Situato sulle alture di Sion, a un'altitudine di circa 1.000 metri, il pittoresco villaggio di Agettes seduce con il suo ambiente di vita pacifico e il suo ambiente naturale preservato. Beneficiando di una posizione privilegiata, offre ai suoi abitanti un equilibrio ideale tra tranquillità montana e vicinanza ai servizi urbani. A soli pochi minuti da Vex e dal centro città di Sion...

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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