Altstadt Kaiserstuhl: affascinante casa multifamiliare completamente affittata con 3 unità
Löwengasse 37, 5466 Kaiserstuhl AG
Ultima verifica 18 ore fa 92 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
Nel centro storico di Kaiserstuhl AG, una casa multifamiliare ristrutturata e completamente affittata con 3 unità abitative compatte è in vendita. La proprietà combina il fascino del centro storico con una solida redditività e si adatta perfettamente agli investitori che cercano un oggetto di investimento gestibile con entrate locative chiare. L'attuale reddito locativo netto è di CHF 45.000 all'anno . Con un prezzo di acquisto di CHF 1.200.000 , ciò corrisponde a un rendimento lordo del 3,75% . Punti salienti Casa multifamiliare completamente affittata con 3 unità Casa storica ristrutturata con carattere Reddito locativo netto: CHF 45.000 all'anno Rendimento lordo: 3,75% Superficie locativa totale: circa 151,2 m² Superficie del terreno: 89 m² Riscaldamento a distanza Posizione nel centro storico di Kaiserstuhl AG A pochi minuti a piedi dalla stazione Un oggetto di locazione compatto per gli investitori che cercano entrate locative stabili, una gestione gestibile e una proprietà storica con carattere.
Dotazioni & caratteristiche
Tutte le caratteristiche
Dotazioni
Stato & posizione
Dimensioni
Posizione & dintorni
- Bus Kaiserstuhl AG, Schulhaus 152 m
- Bahn Kaiserstuhl 246 m
- Bus Kaiserstuhl Bahnhof 250 m
- Bus Kaiserstuhl Bahnhof 282 m
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Acqua calda
- Teleriscaldamento
- Abitazioni nell'edificio
- 3
- Piani
- 4
Fonte: UST – Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) · Stato 2021
