Apartment 3 ½ rooms in Zurich

In sintesi

Descrizione

Welcome to this stylish and modern 3.5-room apartment on the 1st floor of a newly built (2021) **Minergie**\-certified building at Albisriederstrasse 290a in Zürich's vibrant 8047 district (only **20min** from **HB**). This sun-drenched home combines contemporary design with outstanding energy efficiency and is ideal for families, professionals, or anyone seeking a high-quality urban living experience. _The apartment features:_ * **Bright, Open-Plan Living & Dining Area:** Spacious and inviting, with beautiful wooden flooring, **large windows**, and a seamless flow between the living, dining, and kitchen spaces. * **Modern Kitchen:** Fully equipped with white cabinetry, a sleek black countertop, central island, oven, **refrigerator**, **freezer**, **dishwasher** and ample storage, perfect for cooking enthusiasts. * **Comfortable Bedrooms:** **Well-lit** rooms with wooden flooring, large windows, and **plenty of natural light** throughout the day. * **Two Modern Bathrooms:** One featuring a stylish dark grey design with a glass-enclosed shower, mirror cabinet, **washing machine**, and toilet;. one practical one with just a toilet and a sink * **Private Balcony:** A charming outdoor space perfect for relaxing, with room for seating and **potted plants**. * **Bright Hallway:** A welcoming entrance with light wooden flooring, white walls, and elegant pendant lighting. _Key highlights:_ * **New Building (2021):** Constructed to the highest modern standards with Minergie certification for excellent energy efficiency. * **Wheelchair Accessible:** Fully accessible with an elevator serving all floors. * **Parking & Garage:** Convenient on-site parking and garage. A parking spot in a nearby building is available while waiting for one in the building's parking * **Sunny & Quiet:** Enjoy plenty of sunshine throughout the year in a remarkably quiet residential setting. both day and night. * **Private Washing Machine and Dryer** * **Electric Blinds** * **Large Cellar** * **Floor heating** * **Controlled residential ventilation and free cooling during the summer months** **Location:** Situated in the lively Albisrieden neighbourhood, this apartment offers excellent connectivity and everyday convenience. The **Siemens tram stop** is just a 4-minute walk away, and the **Albisrank** and **Albisriederdorfli bus stops** are close, making commuting effortless. A **VOI supermarket** and a **Coop** are reachable in just 5 minutes on foot, and two **pharmacy** is only 3 minutes away. Families will appreciate the proximity to **Schule Freilager**, just a 6-minute walk. The **post office** is also next door. The neighbourhood is well-connected while remaining pleasantly quiet: a rare combination in the city. This exceptional apartment is available mid august (with some flexibility). Don't miss the opportunity to make this modern, energy-efficient home your own in one of Zürich's most well-connected neighbourhoods. \--- DEUTSCH --- Willkommen in dieser stilvollen und modernen 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines 2021 neu errichteten, **Minergie**\-zertifizierten Gebäudes an der Albisriederstrasse 290a im pulsierenden Zürich-Stadtteil 8047 (nur **20 Minuten** vom **HB** entfernt). Diese sonnendurchflutete Wohnung verbindet zeitgemäßes Design mit herausragender Energieeffizienz und ist ideal für Familien, Berufstätige oder alle, die ein hochwertiges urbanes Wohnerlebnis suchen. Die Wohnung bietet: * **Heller, offener Wohn- und Essbereich**: Geräumig und einladend, mit schönen Holzböden, **großen Fenstern** und einem nahtlosen Übergang zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. * **Moderne Küche**: Voll ausgestattet mit weißen Schränken, einer eleganten schwarzen Arbeitsplatte, einer zentralen Kochinsel, Backofen, **Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler** und reichlich Stauraum: perfekt für Kochbegeisterte. * **Komfortable Schlafzimmer**: **Helle Räume** mit Holzböden, großen Fenstern und **viel Tageslicht** den ganzen Tag über. * **Zwei moderne Badezimmer**: Eines im stilvollen dunkelgrauen Design mit einer verglasten Duschkabine, einem Spiegelschrank, einer **Waschmaschine** und einer Toilette; das andere ist praktisch eingerichtet und verfügt lediglich über eine Toilette und ein Waschbecken. * **Eigenes Balkon**: Ein charmanter Außenbereich, ideal zum Entspannen, mit Platz für Sitzgelegenheiten und **Topfpflanzen**. * **Heller Flur**: Ein einladender Eingangsbereich mit hellem Holzfußboden, weißen Wänden und eleganten Pendelleuchten. Besondere Highlights: * **Neubau (2021)**: Errichtet nach den höchsten modernen Standards mit Minergie-Zertifizierung für hervorragende Energieeffizienz. * **Rollstuhlgerecht**: Vollständig barrierefrei mit einem Aufzug, der alle Etagen bedient. * **Parkplätze & Garage**: Bequeme Parkmöglichkeiten und eine Garage direkt vor Ort. Ein Parkplatz in einem nahegelegenen Gebäude steht zur Verfügung, bis ein Platz im Parkhaus des Gebäudes frei wird. * **Sonnig & ruhig**: Genießen Sie das ganze Jahr über viel Sonnenschein in einer bemerkenswert ruhigen Wohnlage: sowohl tagsüber als auch nachts. * **Eigene Waschmaschine und Trockner** * **Elektrische Lamellenstoren** * **Großer Keller** * **Fussbodenheizung** * **Kontrollierte Wohnraumlüftung und Freecooling in den Sommermonaten** **Lage**: Diese Wohnung liegt im lebhaften Stadtteil Albisrieden und bietet eine hervorragende Anbindung sowie Komfort im Alltag. Die **Straßenbahnhaltestelle Siemens** ist nur 4 Gehminuten entfernt, und die **Bushaltestellen** **Albisrank** und **Albisriederdorfli** liegen in unmittelbarer Nähe, was das Pendeln mühelos macht. Ein **VOI-Supermarkt** und eine **Coop** sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, und zwei **Apotheken** sind nur 3 Minuten entfernt. Familien werden die Nähe zur **Schule Freilager** zu schätzen wissen, die nur 6 Gehminuten entfernt ist. Auch die **Post** befindet sich direkt nebenan. Das Viertel ist gut angebunden und dennoch angenehm ruhig: eine seltene Kombination in der Stadt. Diese außergewöhnliche Wohnung ist ab Mitte August verfügbar (mit etwas Flexibilität). Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses moderne, energieeffiziente Zuhause in einem der am besten angebundenen Viertel Zürichs Ihr Eigen zu nennen.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni