Appartamento di 2,5 locali con giardino in edificio residenziale

Magnifico appartamento con terrazza e giardino di 2,5 locali Nel cuore del villaggio di Leytron, in un quartiere tranquillo e soleggiato, vicino a tutte le comodità. Situato in una residenza recente e di qualità, l'appartamento si distribuisce come segue: Entrata con armadio a muro Una cucina aperta e moderna, completamente attrezzata Ampio e luminoso soggiorno con accesso alla terrazza Un bagno con vasca angolare - water - lavabo - colonna di lavaggio e asciugatura - scalda-asciugamani Ampia camera da letto con armadi su misura Terrazza in piastrelle di 17m2 e giardino di 100m2, esposto a sud In aggiunta a questa proprietà: Una cantina sullo stesso piano dell'appartamento Un posto auto interno (al stesso livello dell'appartamento) (in aggiunta Fr. 30'000.-) Particolarità: Stato di nuovo Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Pannelli solari Spese PPE circa 260.-/mese, ovvero 71 o/oo appartamento e 5,5 o/oo posto auto Fondo di rinnovamento dell'edificio al 31.12.2025: Fr. 66'000.- Debito ipotecario di Fr. 265'000.- Citofono sostituito nel 2025 Riverniciatura completa dell'appartamento nel 2024 Edificio con posti auto per visitatori, tranquillo e vicino alle comodità L'appartamento è attualmente affittato, scadenza del contratto il 30 settembre