Appartamento 3.5 locali in vendita ad Ayent (Lot R04)

In sintesi

Descrizione

Appartamento 3.5 locali in vendita ad Ayent (Lot R04) Nuovo edificio: 20 appartamenti in vendita in PPE 🌐 www.bonjour-ci.ch Descrizione Scopri questo bellissimo appartamento di 3.5 locali ad Ayent, situato sulla Route de Trebutyre, vicino ai servizi. L'appartamento sarà consegnato alla fine del 2027 e beneficia di una posizione privilegiata in una zona tranquilla, a 10 minuti da Sion e Anzère. Caratteristiche dell'appartamento (Lot R04 - Appartamento 3.5 locali, Riferimento: AY-ET-R04) Superficie dell'appartamento (SBP): 90.12 m2 Balcone: 24.64 m2 Piano: Piano terra Cantina privata: No 11 - 5.63 m2 - Inclusa Superficie ponderata: 102.44 m2 Numero di spazi esterni: 1 (P28) - CHF 12 000 in più. Numero di spazi interni: 1 (P13) - CHF 28 000 in più. Orientamento: Sud-Est Punti salienti Sole record: Godetevi più di 13 ore di sole al giorno in estate (13,1 h) e una luminosità eccezionale in inverno. Orientamento privilegiato: L'edificio si trova in un'area rara dove il 75% dei lotti sono orientati a sud o sud-est, massimizzando ogni raggio di sole per il vostro comfort e il risparmio energetico. Know-how locale al 100%: La costruzione è realizzata da aziende e artigiani locali, garantendo un'esecuzione accurata e sostenibile. Personalizza il tuo appartamento: Adatta i tuoi pavimenti, la tua cucina e i tuoi sanitari ai tuoi gusti. Investimento sicuro: Con un tasso di vacanza quasi nullo (0,3%) nel comune, Ethéria rappresenta un'opportunità patrimoniale di primo ordine. L'edificio Ethéria L'appartamento si trova nell'edificio Ethéria, una residenza unica sulla Route de Trébutyre, nel villaggio molto ricercato di Blignou (Ayent). Il progetto si distingue per la sua posizione dominante su un terreno la cui pendenza naturale garantisce un dégagement visivo permanente. Qui, non si acquista solo un appartamento, ma anche la certezza di una vista spettacolare e imprenable sulla valle del Rodano e le Alpi vallesane, oggi e per sempre. La residenza Ethéria offre 20 appartamenti con architettura sobria ed elegante, perfettamente integrati nel pendio. È progettata per le famiglie e le persone in cerca di serenità, offrendo spazi funzionali bagnati di luce naturale. La posizione strategica combina il silenzio assoluto e la vicinanza alle scuole (Botyre) e ai servizi, mentre colloca Sion a soli 15 minuti di distanza. Alcune delle caratteristiche principali dell'edificio: 60 pannelli solari fotovoltaici sul tetto piano. Risponde alle esigenze della norma SIA 181:2020 con "esigenze aumentate" tra le unità. Rifugio antiaereo nel seminterrato Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza Energetica Pompa di calore (PAC) a sonde geotermica: Un sistema moderno e ecologico per un'indipendenza energetica ottimale. Comfort termico: Riscaldamento a pavimento con regolazione individuale per stanza. Efficienza energetica: Isolamento periferico di alta qualità e vetrocamera tripla, minimizzando i costi annuali. Ayent: Un equilibrio perfetto tra natura, tradizione e qualità della vita in Vallese Ayent si trova nel cuore del cantone Vallese, nel distretto di Hérens, e si estende dalla pianura del Rodano fino alle pendici del massiccio del Wildhorn, offrendo una vista eccezionale sulla valle del Rodano e le Alpi vallesane. Ayent è direttamente accessibile da Sion (a soli 12 km di distanza), il principale centro urbano del Vallese, via una strada cantonale ben tenuta. La stazione sciistica di Anzère, parte del comune, è uno dei suoi punti di forza e si trova a breve distanza dai villaggi di Ayent. Negozio e servizi: Negozio di vicinato (panificio, negozio di generi alimentari, farmacia), artigiani locali, ristoranti e caffè del villaggio, mercato contadino stagionale. Istruzione: Scuole nel comune (scuola primaria e secondaria), asili, vicinanza alle scuole secondarie a Sion. Vita culturale: Centro culturale e museo di Bisse, società di musica, cori, biblioteca, eventi tradizionali e vari eventi durante l'anno. Mobilità: Buona rete di trasporti pubblici, possibilità di mobilità dolce via sentieri e piste ciclabili. Ambiente: Natura preservata, sentieri, foreste e Bisse per gite in famiglia, aree gioco e luoghi d'incontro. 📩 Documenti completi, piani e studio di finanziamento disponibili su richiesta 👉 Contattaci oggi per ulteriori informazioni

Posizione e dintorni

Nessuna informazione disponibile

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni

Storico prezzi

• 15 luglio 2026 CHF 575’000.00
• 28 luglio 2026 CHF 707’250.00
• 29 luglio 2026 CHF 575’000.00 ↓ Prezzo ridotto