Appartamento 4.5 locali a Sierre

In sintesi

Descrizione

Cantiere in corso - Esclusiva GA-Immo! Benvenuti alla residenza "Les Amandiers", futura promozione immobiliare situata nel cuore di Sierre, che combina eleganza architettonica e comfort moderno. Composta da 22 appartamenti che vanno dal monolocale al 4,5 locali, questa residenza offre una varietà di spazi di vita che rispondono alle diverse esigenze dei suoi residenti. Ideale per la sua posizione vicina a tutte le comodità, questa promozione offre un accesso facile ai negozi, scuole e trasporti pubblici, facilitando così la vita quotidiana dei suoi abitanti. Dal punto di vista tecnico, l'edificio sarà dotato di una pompa di calore e pannelli solari sul tetto al fine di impegnarsi nella sostenibilità. Queste installazioni contribuiscono anche a ridurre le spese della coproprietà (PPE), garantendo così costi minori legati all'energia. Lot B12 - 4.5p di 137 m2 (superficie ponderata) all'ultimo piano è disposto come segue: Entrata con armadio a muro Cucina aperta sul soggiorno di 30 m2 - accesso terrazza di 26 m2 2 bagni Camera padronale di 15 m2 con bagno annesso e cabina armadio Camera 2 di 16 m2 Camera 3 di 15 m2 Terrazza di 26 m2 Cantina Posto auto in più rispetto al prezzo di vendita - Interno CHF 35'000.- o esterno CHF 15'000.- Possibilità di installare una colonna di lavaggio in tutti gli appartamenti. Appartamenti ancora disponibili: Lot B6 - 3,5p al 2° piano - CHF 495'000.- Lot B9 - 3,5p al 3° piano - CHF 500'000.- Finiture a scelta dell'acquirente - Riassunto budget principali: ? Apparecchi sanitari: 1.5p: CHF 5'000.- TTC 2.5p: CHF 6'000.- TTC 3.5p: CHF 7'500.- TTC 4.5p: CHF 10'000.- TTC ? Agencement di cucina 1.5p: CHF 10'000.- TTC 2.5p: CHF 12'000.- TTC 3.5p: CHF 15'000.- TTC 4.5p: CHF 18'000.- TTC ? Piastrelle e rivestimenti: CHF 50.-/m2 ? Parquet in legno: CHF 90.-/m2 Troverete più dettagli sul descrittivo di costruzione allegato. Inizio lavori: settembre 2025 Non esitate a contattarmi per concordare un appuntamento e discutere del progetto più in dettaglio. Dati tecnici Pompa di calore e sistema di pannelli solari sul tetto Locale per biciclette nelle due entrate dell'edificio Possibilità di installare una colonna di lavaggio in tutti gli appartamenti Comodità A PIEDI: A 500m dalla stazione CFF e dalla stazione degli autobus A 600m dalla partenza della funicolare per Crans-Montana A 600m dal centro città con tutti i suoi negozi e magazzini Scuole: A 500m dalla scuola di commercio (HECCG) A 500m dalla scuola elementare di Beaulieu A 750m dall'alta scuola di gestione (HEG) A 1km dal ciclo di orientamento "les Liddes" IN MACCHINA: A 4 min dall'entrata autostradale Sierre-Ovest A 15 min da Sion A 30 min da Viège Esterni parco per biciclette area di gioco e zona pedonale

Posizione e dintorni

Situazione Sierre offre un equilibrio ideale tra una vita cittadina pratica, una vicinanza con stazioni di renome (Grimentz-Zinal / Crans-Montana) e un'accessibilità facile verso altre città del cantone (Sion / Viège / Berna). Che si tratti di amanti della natura, appassionati di sport invernali o di coloro che apprezzano la vicinanza con i negozi e i commerci di una città, Sierre si posiziona come una destinazione privilegiata nel cuore del Vallese. Inoltre, c'...

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni