Appartamento 4,5 locali al 1° piano

Situato nel centro di Riaz, questo appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita armonioso, che combina comfort, luminosità e funzionalità. L'appartamento è attualmente affittato, acquisto per reddito locativo o per abitarci, rispettando il periodo di preavviso (contattateci per ulteriori informazioni su questo argomento) Idealmente situato vicino a Bulle, beneficia di una posizione strategica, a proximità immediata della fermata dell'autobus Mobul e dell'accesso all'autostrada A12, facilitando così gli spostamenti quotidiani. Edificio costruito nel 1936 e ristrutturato nel 2014, 2019 e 2026 in ottimo stato generale, doppi vetri, riscaldamento a distanza...Attualmente in corso di trasformazione in 6 lotti PPE. Riaz è un villaggio dinamico e vivace, apprezzato per la sua qualità della vita. Troverete negozi di prossimità, ristoranti, infrastrutture scolastiche, nonché un tessuto associativo attivo, con società locali e un club di calcio. Un ambiente ideale, dove si vive bene, tra convivialità e tranquillità. L'appartamento di 4,5 locali è attraversante e si trova al 1° piano (senza ascensore) Ingresso con guardaroba Cucina Soggiorno/pranzo con accesso al balcone Camera da letto 1 Camera da letto 2 Bagno WC separato Camera da letto 3 Cantina Lavanderia comune Possibilità di acquisto di un box garage chiuso: in aggiunta al prezzo di vendita CHF 33'000 (opzionale, senza obbligo) Possibilità di noleggiare un posto auto all'aperto Comfort e funzionalità Spese PPE ridotte al minimo (nessun ascensore, nessun concierge esterno, nessun costo di manutenzione per il centro di riscaldamento (riscaldamento a distanza CAD) Volete investire o trovare un luogo di vita pratico per i vostri spostamenti? Questa proprietà risponderà alle vostre aspettative. Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e organizzare un colloquio. Fred Varenne fred@murith-immobilier.ch