CASATAX - Magnifico attico di 3 locali con terrazza periferica

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentare questo superbo appartamento di 3 locali di 84 m² PPE, situato nel molto ricercato quartiere di Les Celliers a Satigny, che offre un raro ambiente di vita che combina comfort moderno, luminosità e ambiente verde. Situato in un quartiere recente e dinamico, questa proprietà beneficia della vicinanza immediata a negozi, trasporti pubblici e campagna circostante. Dalla terrazza, un incantevole ruscello si snoda ai piedi del quartiere, portando un'atmosfera pacifica e un vero tocco di natura alla vita quotidiana. Situato al 3° piano di una residenza contemporanea ad alta efficienza energetica, acquistata dai proprietari attuali nel 2021 e completata nel 2023, questo appartamento è stato progettato con cura e seduce con i suoi volumi armoniosamente distribuiti e la sua bella luce naturale. La zona giorno consiste in un luminoso soggiorno con esposizione sud-est, che beneficia di una luce solare ottimale durante tutta la giornata. La cucina aperta, completamente attrezzata, si integra armoniosamente nello spazio di vita, creando un luogo conviviale e caldo. La zona notte offre una spaziosa camera da letto di 20 m² e un bagno con WC, che garantisce comfort e funzionalità. Un vero punto di forza di questa proprietà è la terrazza periferica eccezionale di 52 m², che circonda interamente l'appartamento e offre una vista panoramica libera sul Salève, il Mont-Blanc e la campagna circostante. Questo spazio esterno unico costituisce una vera estensione dello spazio di vita e offre un ambiente di vita calmo, luminoso e particolarmente piacevole. L'appartamento beneficia anche di prestazioni di alta qualità: tripla vetrazione, ascensore, cantina e certificazione HPE che garantisce un'ottima efficienza energetica. - Un posto auto nel seminterrato per CHF 45'000.- Una proprietà moderna e chiavi in mano, curata con attenzione dal momento della sua consegna, che offre un ambiente di vita privilegiato in uno dei settori più apprezzati di Satigny. Approfittate anche della riduzione Casatax sulle spese notarili. Attenzione: alcune foto non sono contrattuali e servono solo per la visualizzazione.