AMPIO 3½ LOCALI CON BALCONI IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE

Situato in un quartiere dinamico, l'edificio beneficia di una posizione geografica strategica, all'incrocio degli assi principali della città. Questa posizione è un grande vantaggio per un investitore, grazie alla sua costante attrattiva e al potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine. La zona offre una prossimità immediata alle aree commerciali e si trova a pochi minuti dal centro città di Friburgo, garantendo una forte domanda di proprietà in affitto e un'ottima accessibilità. I dintorni hanno numerosi negozi, ristoranti, servizi locali e spazi verdi, elementi che sono particolarmente richiesti dagli inquilini e contribuiscono alla stabilità dei redditi da affitto. SITUAZIONE a due passi - fermata dell'autobus, scuole, centro di orientamento, college, UNI, scuola di architettura, centro socio-culturale, ufficio postale, banca, farmacia, parco giochi / parco, ristoranti, negozi di generi alimentari, panificio 6-7 minuti a piedi - centro città, centri commerciali, stazione ferroviaria CFF 7-9 minuti in auto - junction autostradale A12 DISTRIBUZIONE APPARTAMENTO Ingresso ca. 8,00 m² Cucina chiusa ca. 13,00 m², con: - 4 piastre in vetroceramica - cappa di aspirazione - forno alto - lavastoviglie - frigorifero Soggiorno ca. 25,00 m² con uscita sul balcone Camera 1 ca. 17,50 m² Camera 2 ca. 12,00 m² con uscita sul balcone Ripostiglio ca. 4,00 m² Bagno ca. 7,00 m² con vasca da bagno, lavabo, farmacia, water, lavatrice e asciugatrice Balcone DOSSIER DI LOCAZIONE Questo documento non è un documento contrattuale. Le informazioni in esso contenute, sebbene controllate con cura, sono fornite senza impegno e soggette a vendita o modifica nel frattempo. I piani, le fotografie e gli altri elementi visivi sono forniti a titolo illustrativo e non sono vincolanti. L'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione e sviluppo, quindi alcune caratteristiche, disposizioni, finiture o attrezzature possono differire da quelle rappresentate. Lo stato finale della proprietà può quindi differire dai documenti e visualizzazioni pubblicati. Solo lo stato dell'appartamento al momento della sua consegna è vincolante.

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