Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée - avec terrasse et jardin

In sintesi

Descrizione

Bienvenue dans notre promotion Les Tilleuls 1635 à la Tour-de-Trême, où harmonie et raffinement se rencontrent pour former un cadre de vie idyllique au coeur du district de la Gruyère. Vous êtes sur le point de découvrir 36 appartements d'exception et 1 surface administrative, en vente en propriété par étage (PPE), répartis dans trois immeubles élégants à l'architecture harmonieuse. Chaque bâtiment abrite une sélection de logements de 2 ½ à 5 ½ pièces, dotés d'une terrasse ou d'un balcon plein sud. Un garage collectif souterrain de 40 places, vient compléter cet ensemble. Des prestations haut de gamme Chaque appartement jouit d'une luminosité optimale grâce aux grandes baies vitrées à triple vitrage, assurant également une excellente isolation thermique et acoustique. Les 3 ½ et 4 ½ pièces disposent d'espaces généreux et bénéficient d'un accès direct à une loggia ouverte ou à une véranda fermée, offrant un charme supplémentaire. Les cuisines, modernes et fonctionnelles, sont réalisées par un artisan local, avec plan de travail en granit, îlot central et électroménager de qualité. Choix des revêtements de finitions de qualité supérieure, réalisées par des entreprises locales. Chaque logement est doté d'armoires-penderies intégrées, de deux salles d'eau aménagées et d'une colonne de lavage. Les extérieurs sont particulièrement soignés : grands balcons, terrasses dallées et jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. L'ensemble est alimenté par un chauffage écologique par pompe à chaleur, complété par des panneaux photovoltaïques en toiture. Appartement 4 ½ pièces - Rez-de-chaussée avec jardin Situé au rez-de-chaussée de la promotion, ce magnifique appartement neuf offre un confort exceptionnel et un espace extérieur unique : - Surface pelouse privative : 88,30 m², orientée sud-ouest, avec vue dégagée et excellent ensoleillement - Loggia : 33,65 m² partiellement fermée - Véranda fermée : 9,90 m² - Terrasse : 11,25 m² attenante au jardin Agencement intérieur - Hall d'entrée/dégagement avec deux espaces d'armoires intégrées - Pièce à vivre de 39,20 m² avec cuisine ouverte, îlot central et deux grandes baies vitrées coulissantes donnant accès à la loggia et à la véranda - Une chambre parentale et deux chambres enfants - Salle de bains avec baignoire, WC, lavabo et colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge inclus) - Salle de douche avec WC et lavabo Dépendances et stationnement - Cave privative de 4,45 m² - Place de parc au parking souterrain : CHF 38'000.- (borne de recharge possible) Les + qui font la différence - Fenêtres triple vitrage - Spacieuse véranda et loggia avec vitrages coulissants - Jardin privatif avec possibilité de petit potager - Place de jeux commune pour les enfants - Chauffage écologique et production d'électricité par panneaux photovoltaïques - Finitions haut de gamme réalisées par des entreprises locales N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Pour obtenir des informations complémentaires (plans, conditions de vente, etc.), cliquez simplement sur Fichier PDF et inscrivez-vous gratuitement. Willkommen in unserer Wohnüberbauung Les Tilleuls 1635 in der Tour-de-Trême, wo Harmonie und Eleganz aufeinandertreffen und ein idyllisches Wohnen im Herzen des Gruyère-Distrikts entstehen. Sie stehen kurz davor, 36 exklusive Wohnungen und 1 Bürofläche in Stockwerkeigentum (STE) zu erwerben, die sich auf drei elegante Gebäude mit harmonischer Architektur verteilen. Jedes Gebäude beherbergt eine Auswahl an Wohnungen mit 2 ½ bis 5 ½ Zimmern, die über eine Terrasse oder einen Balkon mit Südlage verfügen. Ein unterirdisches Parkhaus mit 40 Parkplätzen rundet das Angebot ab. Hochwertige Ausstattung Jede Wohnung verfügt dank der grossen Dreifachverglasungsfenster über eine optimale Lichtdurchflutung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die 3 ½- und 4 ½-Zimmerwohnungen verfügen über grosszügige Räume und...

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni