Appartamento di 4,5 locali di 107 m² con balcone a sud

In sintesi

Descrizione

Situato nel cuore di Eikenøtt, un dinamico, conviviale e largamente dedicato alla mobilità dolce eco-quartiere, questo bell'appartamento di 4,5 locali offre uno spazio di vita particolarmente piacevole, luminoso e funzionale. Costruito nel 2013 secondo lo standard energetico Minergie-Eco, l'edificio è collegato al sistema di riscaldamento centralizzato del quartiere, alimentato principalmente da energie rinnovabili. Negozi, ristoranti, studi medici, scuole, asili, aree di gioco e trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata. La stazione ferroviaria di Gland è raggiungibile in 12 minuti a piedi o 3 minuti in bicicletta, mentre l'accesso all'autostrada è a pochi minuti di auto. Situato al 2° piano di un edificio con ascensore, l'appartamento beneficia di una luminosità eccellente grazie alla sua orientazione a sud. Offre una vista libera sui tetti del vecchio Gland, gli alberi grandi circostanti e, con tempo chiaro, le Alpi. Con una superficie ufficiale di 107 m², l'appartamento seduce con i suoi bei volumi, la sua disposizione funzionale, i numerosi spazi di stoccaggio e la sua ampia area di vita aperta. Molto ben mantenuto, l'appartamento sarà interamente ridipinto prima dell'ingresso dei nuovi inquilini e il parquet sarà restaurato in condizioni perfette. DISTRIBUZIONE - Grande area di vita che combina una cucina attrezzata aperta, un'area da pranzo e un soggiorno - Tre camere da letto, una con cabina armadio - Balcone orientato a sud con 17 m², dotato di una tenda e armadi di stoccaggio - Bagno con WC - Doccia con WC - Ingresso con armadi a muro - Colonna di lavaggio privata - Sistema domotico ANNESSI E ATTREZZATURE - Grande cantina con 15 m² e soppalco - Locale biciclette sicuro - Ascensore - Un posto auto interno per CHF 150.- al mese CONDIZIONI DI LOCAZIONE - Affitto netto: CHF 3100.- al mese - Pagamento anticipato per le spese: CHF 150.- al mese - Posto auto interno: CHF 150.- al mese - Affitto mensile totale, comprese le spese e il posto auto: CHF 3400.- - Disponibilità: febbraio 2027, data esatta da concordare - Appartamento non fumatori - Animali non ammessi La locazione del posto auto interno fa in principio parte integrante della locazione dell'appartamento. Tuttavia, una discussione rimane possibile, a seconda della situazione dei futuri inquilini. Le persone interessate sono invitate a contattarci, presentando brevemente la loro situazione e indicando la loro disponibilità per una visita.

Posizione e dintorni

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Tutte le caratteristiche

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